Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czorsztyn - gmina wiejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

121104_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 16 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

13 233zł/m²

Cena transakcyjna +3,6% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 047 780zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

84,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

21

  • 23 lipca 2024 – 23 lipca 2026 · 21 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Czorsztyn - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 981 transakcji.

Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 13 233 zł/m², a mediana powierzchni 84,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 21 13 233 zł/m² 1 047 780 zł 84,9 m²
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 67 145 zł/m² 100 000 zł 809,0 m²
Działki rolne Niska próba 23 50 zł/m² 40 000 zł 1 031,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 7 85 zł/m² 100 000 zł 800,0 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
3 izby 12 13 233 zł/m² 1 047 780 zł Niska próba
4 izby 4 brak danych brak danych za mała próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 6 8 839 zł/m² brak danych Niska próba
2024 14 14 004 zł/m² brak danych Niska próba
2021 31 9 898 zł/m² +38,1% Wiarygodna
2020 15 7 168 zł/m² +87,4% Niska próba
2019 8 3 825 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Czorsztyn; część danych: powiat nowotarski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    11,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    767 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 942 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    85,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 071 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 471 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowotarski
    Liczba mieszkań w próbie
    114

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −25 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim w 2025 roku: 7 471 zł miesięcznie. To 79,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 767 500 zł — z 100 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 11,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Czorsztyn mieszkało 7 535 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 25 osób więcej, niż się wprowadziło.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowotarskim 13,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowotarskim w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 254 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 145,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,6 do 6,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 471 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 254 złrocznie

    +145,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    79,7%

    +4,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,8%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 535osób

    −0,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 695osób

    −0,1%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 840osób

    −1,0%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 225osób

    −7,3%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 393osoby

    −16,6%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 681osób

    −4,5%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 961osób

    +7,1%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 275osób

    +28,5%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −25 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    37

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    62

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,2

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 967

    +4,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 016

    +0,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 czerwca 2026, 186,05 m²

      Za Stylchyn 60, Kluszkowce

      3 912 353 złCena za metr kwadratowy: 21 029 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 186,05 m²
      • 4 izby
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2026, 100,45 m²

      Wronina 42, Czorsztyn

      771 000 złCena za metr kwadratowy: 7 675 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100,45 m²
      • 4 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2026, 68,01 m²

      Wronina 42, Czorsztyn

      1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 15 145 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,01 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 marca 2026, 32,29 m²

      ks. Antoniego Siudy 2A, Maniowy

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 6 194 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,29 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lutego 2026, 37,95 m²

      ks. Antoniego Siudy 2A, Maniowy

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 588 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,95 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 stycznia 2026, 84,85 m²

      Za Stylchyn 21, Kluszkowce

      1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 11 786 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 84,85 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2026, 28,75 m²

      Stylchyn 90, Czorsztyn

      615 000 złCena za metr kwadratowy: 21 391 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,75 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2026, 44,49 m²

      ks. Antoniego Siudy 2A, Maniowy

      445 000 złCena za metr kwadratowy: 10 002 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,49 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 grudnia 2025, 90,66 m²

      Za Stylchyn 32, Kluszkowce

      1 170 000 złCena za metr kwadratowy: 12 905 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90,66 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2025, 186,05 m²

      Za Stylchyn 56, Kluszkowce

      3 203 995 złCena za metr kwadratowy: 17 221 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 186,05 m²
      • 4 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Czorsztyn - gmina wiejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Czorsztyn - gmina wiejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Czorsztyn - gmina wiejska wynosi 13 233 zł/m² na podstawie 21 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Czorsztyn - gmina wiejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 84,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 1 047 780 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czorsztyn - gmina wiejska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Czorsztyn - gmina wiejska wzrosły o 3,6% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 13 233 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych