Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · olkuski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Starczynów, olkuski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Starczynów (Bukowno, ulica Leśna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121201_1.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 693zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

244 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,5m²

Liczba transakcji ?

48

  • 29 grudnia 2023 – 29 grudnia 2025 · 48 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Starczynów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 474 transakcje.

Mieszkania: 48 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 693 zł/m², a mediana powierzchni 47,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 48 4 693 zł/m² 244 500 zł 47,5 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 6 81 zł/m² 115 000 zł 831,5 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bukowno; część danych: powiat olkuski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    130 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 615 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 265 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 983 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat olkuski
    Liczba mieszkań w próbie
    375

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −59 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olkuskim w 2025 roku: 7 983 zł miesięcznie. To 85,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 114%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 367 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bukowno mieszkały 9 104 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 59 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie olkuskim 14,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie olkuskim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,3% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 648 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 189,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,3 do 0,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 983 złmiesięcznie

    +114,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 648 złrocznie

    +189,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,2%

    −4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,0%

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,7%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 104osoby

    −12,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 320osób

    −13,5%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 784osoby

    −10,5%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 047osób

    −15,4%11,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 229osób

    −32,1%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 807osób

    −18,6%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 594osoby

    −16,8%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 427osób

    +24,1%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −59 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,5

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    53

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    112

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 096

    −12,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 844

    −5,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 grudnia 2025, 22 m²

      Wyzwolenia 2, Bukowno

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 273 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 22 m²
      • 2 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 grudnia 2025, 65,71 m²

      Zwycięstwa 4, Bukowno

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 5 935 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,71 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 grudnia 2025, 48,4 m²

      Niepodległości 4, Bukowno

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 165 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 listopada 2025, 67,1 m²

      Zwycięstwa 5, Bukowno

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 4 844 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 października 2025, 43,44 m²

      Wojska Polskiego 1, Bukowno

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 4 029 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,44 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 października 2025, 33,6 m²

      Wyzwolenia 4, Bukowno

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 464 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,6 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 października 2025, 71,6 m²

      Niepodległości 2, Bukowno

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 4 399 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,6 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 października 2025, 38,2 m²

      Nowa 5, Bukowno

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 7 068 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 października 2025, 38,72 m²

      Wojska Polskiego 6, Bukowno

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 649 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,72 m²
      • 2 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2025, 66,86 m²

      Zwycięstwa 3, Bukowno

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 337 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,86 m²
      • 4 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Starczynów
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych