Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Osiek, Osiek

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121305_2.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 22 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

88zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

105 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 187,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14 września 2024 – 14 września 2026 · 28 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Osiek to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 514 transakcji.

Działki budowlane: 28 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 88 zł/m², a mediana powierzchni 1 187,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki budowlane Niska próba	28	88 zł/m²	105 000 zł	1 187,0 m²
Działki rolne Niska próba	42	59 zł/m²	40 800 zł	809,0 m²
Działki pozostałe Niska próba	7	brak danych	brak danych	452,0 m²
Budynki Niska próba	17	6 367 zł/m²	387 500 zł	86,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Gmina ?: 88 zł/m²
Mediana: Powiat ?: 134 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: brak danych

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/obreb/121305_2.0001-osiek/dzialki-budowlane

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Osiek; część danych: powiat oświęcimski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

2,1rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 030 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 48,5 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 70 287 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 8 108 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat oświęcimski
Liczba mieszkań w próbie: 7

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −1,0%
Saldo migracji w 2025 roku: +22 osoby

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim w 2025 roku: 8 108 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 120,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Osiek mieszkało 8 098 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 22 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 roku
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oświęcimskim 19,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oświęcimskim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 713 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 201,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 4,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 108 złmiesięcznie

+120,5%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

8 713 złrocznie

+201,4%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

86,5%

−2,1

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

5,5%

−4,0

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

2,7%

−1,2

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

8 098osób

−1,0%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

3 946osób

−2,4%48,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

4 152osoby

+0,4%51,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

1 285osób

−6,7%15,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

1 378osób

−19,7%17,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

1 815osób

−0,3%22,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

2 193osoby

+3,4%27,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

1 427osób

+24,6%17,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

+22 osoby

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

2,7

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

2,6

+2,1

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,1

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

19,1

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

4,6

+1,4

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

8 073

−1,0%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

3 845

+50,8%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
25 czerwca 2026	Za Brzeziną Działka 2047/33 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	220 000 zł cena całego aktu	brak danych	3 244,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
5 czerwca 2026	Karolina Działka 2702/21	10 000 zł	49 zł/m² ?	204,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
2 czerwca 2026	Rzepowskie Działka 2838/48	111 000 zł	113 zł/m² ?	985,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
26 marca 2026	Żydowskie Miasto Działka 3261/2 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	200 000 zł cena całego aktu	brak danych	133,3 m² ?	1/4 ?	brak danych	brak danych
26 marca 2026	Żydowskie Miasto Działka 4908 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki. Udziały wymagają uwagi ?	200 000 zł cena całego aktu	brak danych	184,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
26 marca 2026	Żydowskie Miasto Działka 3261/1 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki. Udziały wymagają uwagi ?	200 000 zł cena całego aktu	brak danych	2 339,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
18 listopada 2025	Dolny Gościniec Działka 156/21 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	16 800 zł cena całego aktu	brak danych	254,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
18 listopada 2025	Dolny Gościniec Działka 156/23 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	16 800 zł cena całego aktu	brak danych	122,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
18 listopada 2025	Dolny Gościniec Działka 4288/1 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	16 800 zł cena całego aktu	brak danych	43,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
3 listopada 2025	Rzepowskie Działka 2845/157 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	135 000 zł cena całego aktu	brak danych	123,3 m² ?	1/4 ?	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Osiek

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Obręb ewidencyjny Osiek, Osiek

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Działki budowlane