Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Zbylitowska Góra, Tarnów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 713 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
66,2 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
Zbylitowska Góra to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 384 transakcje.
Budynki: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 713 zł/m², a mediana metrażu 66,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 94 | 5 725 zł/m² | 299 000 zł | 54,0 m² |
| Działki budowlane | 14 | 140 zł/m² | 383 000 zł | 600,0 m² |
| Działki rolne | 138 | 64 zł/m² | 75 000 zł | 945,5 m² |
| Działki pozostałe | 45 | 52 zł/m² | 27 300 zł | 658,0 m² |
| Budynki | 95 | 4 713 zł/m² | 380 000 zł | 86,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tarnów; część danych: powiat tarnowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim w 2025 r.: 7 301 zł miesięcznie. To 77,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 299 000 zł — z 94 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tarnów mieszkało 26 526 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 105 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tarnowskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 10,2 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnowskim w 2025 r.: 7,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 455 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 141,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 6,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 4,8 do 6,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 299 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 725 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 307 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 301 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 94
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tarnów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tarnów przybyło 105 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tarnowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2026 | Miła 11A, Zbylitowska Góra Budynek 131_BUD | 990 000 zł | 6 450 zł/m² ? | 153,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.11.2025 | Miła 12, Zbylitowska Góra Budynek 228_BUD | 525 000 zł | 4 713 zł/m² ? | 111,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2025 | Kobiela 12, Zbylitowska Góra Budynek 40_BUD | 200 000 zł | 11 133 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2025 | Kobiela 12, Zbylitowska Góra Budynek 41_BUD | 200 000 zł | 10 502 zł/m² ? | 19,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2025 | Kobiela 12, Zbylitowska Góra Budynek 43_BUD | 200 000 zł | 3 022 zł/m² ? | 66,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.03.2025 | Prymasa Wyszyńskiego 74, Zbylitowska Góra Budynek 822_BUD | 670 000 zł | 6 027 zł/m² ? | 111,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.10.2024 | Solidarności 10, Zbylitowska Góra Budynek 1442_BUD | 340 000 zł | 3 911 zł/m² ? | 86,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.10.2024 | Krakowska 18, Zbylitowska Góra Budynek 1538_BUD | 450 000 zł | 4 437 zł/m² ? | 101,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.07.2024 | Spacerowa 74, Zbylitowska Góra Budynek 1079_BUD | 200 000 zł | 4 060 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.07.2024 | Spacerowa 74, Zbylitowska Góra Budynek 1088_BUD | 200 000 zł | 2 413 zł/m² ? | 82,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.