Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Otfinów, Żabno - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 414 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
195 001 zł
Mediana metrażu
100,8 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Opis obszaru
Otfinów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 131 transakcji.
Budynki: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 414 zł/m², a mediana metrażu 100,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 6 092 zł/m² | 165 000 zł | 37,6 m² |
| Działki budowlane | 5 | 39 zł/m² | 72 500 zł | 2 050,0 m² |
| Działki rolne | 89 | 3 zł/m² | 10 000 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 26 | 13 zł/m² | 50 000 zł | 3 000,0 m² |
| Budynki | 10 | 1 875 zł/m² | 220 000 zł | 96,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat tarnowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim w 2025 r.: 7 288 zł miesięcznie. To 77,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 000 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 14 142 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 7 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tarnowskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 10,2 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnowskim w 2025 r.: 7,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 165 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 092 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 37,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 298 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 7 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tarnowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | 113, Otfinów Budynek 82_BUD | 195 001 zł | 2 109 zł/m² ? | 92,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2026 | 113, Otfinów Budynek 76_BUD | 195 001 zł | 1 322 zł/m² ? | 147,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.02.2025 | 157, Otfinów Budynek 269_BUD | 21 000 zł | 366 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.11.2024 | Klepki Budynek 631_BUD | 170 000 zł | 1 260 zł/m² ? | 134,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.11.2024 | Klepki Budynek 633_BUD | 170 000 zł | 1 137 zł/m² ? | 149,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.11.2024 | 111, Otfinów Budynek 207_BUD | 220 000 zł | 2 182 zł/m² ? | 100,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.11.2024 | 111, Otfinów Budynek 206_BUD | 220 000 zł | 3 837 zł/m² ? | 57,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.11.2024 | 111, Otfinów Budynek 222_BUD | 220 000 zł | 1 161 zł/m² ? | 189,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.11.2024 | 2, Otfinów Budynek 681_BUD | 145 000 zł | 1 710 zł/m² ? | 84,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.11.2024 | 2, Otfinów Budynek 683_BUD | 145 000 zł | 514 zł/m² ? | 282,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.