Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Ryczów, Spytkowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
37 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
80 500 zł
Mediana metrażu
1 795,0 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Opis obszaru
Ryczów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 397 transakcji.
Działki budowlane: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 37 zł/m², a mediana metrażu 1 795,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 114 | 23 zł/m² | 29 900 zł | 1 055,0 m² |
| Działki rolne | 205 | 3 zł/m² | 10 000 zł | 2 517,5 m² |
| Działki pozostałe | 33 | 16 zł/m² | 11 132 zł | 706,0 m² |
| Budynki | 56 | 2 110 zł/m² | 192 500 zł | 84,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Spytkowice; część danych: powiat wadowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim w 2025 r.: 7 665 zł miesięcznie. To 81,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Spytkowice mieszkało 10 017 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 19 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wadowickim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wadowickim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 753 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 203,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,3 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Spytkowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Spytkowice ubyło 19 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wadowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2026 | Kądzioły Działka 1274/3 | 200 000 zł | 21 zł/m² ? | 9 645,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2026 | Góra Działka 2192 | 89 000 zł | 16 zł/m² ? | 5 494,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.12.2025 | Doły Działka 1139 | 1 500 zł | 9 zł/m² ? | 161,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.09.2025 | Miasteczko Działka 844/27 | 72 000 zł | 99 zł/m² ? | 728,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.08.2025 | Kądzioły Działka 1340 | — | — | 2 155,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.07.2025 | Ryczów Działka 1606/3 | 580 000 zł | 387 zł/m² ? | 1 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2025 | Ryczów Działka 1671 | 5 000 zł | 71 zł/m² ? | 70,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2025 | Ulica Działka 1291/18 | 37 807 zł | 47 zł/m² ? | 812,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.02.2025 | Chałupki Działka 223 | 100 000 zł | 9 zł/m² ? | 11 134,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.11.2024 | Ryczów Działka 1860/4 | 6 000 zł | 61 zł/m² ? | 99,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.