Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Dąbrowa, Kłaj
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 900 zł/m²
+16,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
786 500 zł
Mediana metrażu
111,3 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 24 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Opis obszaru
Dąbrowa to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 394 transakcje.
Budynki: 31 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 900 zł/m², a mediana metrażu 111,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 6 070 zł/m² | 395 000 zł | 63,4 m² |
| Działki budowlane | 184 | 97 zł/m² | 150 000 zł | 871,0 m² |
| Działki rolne | 79 | 16 zł/m² | 11 000 zł | 806,5 m² |
| Działki pozostałe | 33 | 82 zł/m² | 89 000 zł | 975,5 m² |
| Budynki | 112 | 6 587 zł/m² | 637 000 zł | 95,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kłaj; część danych: powiat wielickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim w 2025 r.: 8 766 zł miesięcznie. To 93,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 395 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kłaj mieszkało 11 435 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 160 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wielickim 10,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,8 do 10,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wielickim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 332 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 183%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,7 do 7,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 395 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 070 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 306 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 766 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wielicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kłaj
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kłaj przybyło 160 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wielickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.02.2026 | 403B, Dąbrowa Budynek 816_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 117,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.02.2026 | 142A, Dąbrowa Budynek 824_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 730 000 zł | 6 127 zł/m² ? | 119,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2026 | 172B, Dąbrowa Budynek 831_BUD | 1 000 zł | 18 zł/m² ? | 55,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | 142B, Dąbrowa Budynek 823_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 714 000 zł | 8 780 zł/m² ? | 81,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.12.2025 | 172C, Dąbrowa Budynek 830_BUD | 689 000 zł | 8 494 zł/m² ? | 81,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2025 | 142, Dąbrowa Budynek 825_BUD | 749 000 zł | 9 066 zł/m² ? | 82,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.12.2025 | 172A, Dąbrowa Budynek 832_BUD | 655 000 zł | 8 074 zł/m² ? | 81,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.12.2025 | 172, Dąbrowa Budynek 833_BUD | 695 000 zł | 8 568 zł/m² ? | 81,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.10.2025 | 402C, Dąbrowa Budynek 812_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 839 000 zł | 5 768 zł/m² ? | 145,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.10.2025 | 275, Dąbrowa Budynek 712_BUD | 1 746 400 zł | 9 791 zł/m² ? | 178,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.