Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-38 (Kraków, ul. Skotnicka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 863 zł/m²
-15,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 300 000 zł
Mediana metrażu
129,1 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-38 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 39 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 863 zł/m², a mediana metrażu 129,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 28 | 11 854 zł/m² | 528 500 zł | 49,4 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | — | 1 884,5 m² |
| Działki rolne | 7 | 1 058 zł/m² | 1 000 000 zł | 968,5 m² |
| Budynki | 3 | 13 234 zł/m² | 1 487 850 zł | 95,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 528 500 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 528 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 11 854 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 104 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 404 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 28
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.03.2026 | OBROŃCÓW HELU 10, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 670 000 zł | 20 328 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 20.12.2024 | OBROŃCÓW HELU 10, KRAKÓW Lokal 9_LOK | 881 560 zł | 13 197 zł/m² ? | 66,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 15.10.2024 | OBROŃCÓW HELU 28D, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 470 000 zł | 11 487 zł/m² ? | 128,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 26.07.2024 | OBROŃCÓW HELU 28E, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 300 000 zł | 9 808 zł/m² ? | 132,6 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 23.07.2024 | OBROŃCÓW HELU 28E, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 334 000 zł | 10 239 zł/m² ? | 130,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 19.07.2024 | OBROŃCÓW HELU 28D, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 300 000 zł | 9 988 zł/m² ? | 130,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 09.02.2024 | OBROŃCÓW HELU 10, KRAKÓW Lokal 18_LOK | 943 968 zł | 14 074 zł/m² ? | 67,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 16.01.2024 | OBROŃCÓW HELU 10, KRAKÓW Lokal 6_LOK | 700 000 zł | 14 147 zł/m² ? | 49,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 10.11.2023 | OBROŃCÓW HELU 10, KRAKÓW Lokal 12_LOK | 515 000 zł | 15 032 zł/m² ? | 34,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 06.10.2023 | OBROŃCÓW HELU 10, KRAKÓW Lokal 16_LOK | 473 172 zł | 13 941 zł/m² ? | 33,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.