Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny CHYNÓW, Chynów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
120 000 zł
Mediana metrażu
900,0 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
CHYNÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 76 transakcji.
Działki budowlane: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 8 | — | 120 000 zł | 900,0 m² |
| Działki rolne | 41 | 100 zł/m² | 85 000 zł | 1 433,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | — | — | 211,5 m² |
| Budynki | 22 | 1 940 zł/m² | 160 000 zł | 82,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chynów; część danych: powiat grójeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grójeckim w 2025 r.: 8 893 zł miesięcznie. To 94,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chynów mieszkały 10 134 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 42 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grójeckim 22,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,8 do 22,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grójeckim w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,5% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 545 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 151,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,4 do 5,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grójeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chynów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chynów przybyły 42 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grójeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2022 | Chynów Działka 157 | 40 000 zł | 25 zł/m² ? | 1 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.08.2022 | Chynów Działka 190/1 | 110 000 zł | 41 zł/m² ? | 2 700,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2022 | Irenów Działka 417 | 54 000 zł | 79 zł/m² ? | 680,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2022 | Irenów Działka 414 | 54 000 zł | 60 zł/m² ? | 900,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.02.2022 | Irenów Działka 1167/2 | 756 000 zł | 270 zł/m² ? | 2 800,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2022 | Chynów Działka 735 | 700 000 zł | 233 zł/m² ? | 3 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.10.2021 | Irenów Działka 417 | 90 000 zł | 132 zł/m² ? | 680,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.10.2021 | Irenów Działka 419 | 90 000 zł | 100 zł/m² ? | 900,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.07.2021 | Irenów Działka 416 | 199 320 zł | 219 zł/m² ? | 912,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.07.2021 | Irenów Działka 415 | 199 320 zł | 221 zł/m² ? | 900,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.