Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 67 — Legionowo, ul. Graniczna, Legionowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 840 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
847 870 zł
Mediana metrażu
92,1 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
67 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 34 transakcje.
Inne lokale: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 23 | 8 488 zł/m² | 460 000 zł | 52,9 m² |
| Inne lokale | 7 | 9 840 zł/m² | 847 870 zł | 92,1 m² |
| Działki budowlane | 1 | 15 zł/m² | 2 000 zł | 130,0 m² |
| Budynki | 4 | 1 950 zł/m² | 155 000 zł | 18,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Legionowo; część danych: powiat legionowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 r.: 8 719 zł miesięcznie. To 93,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 460 000 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Legionowo mieszkało 51 869 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 42 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legionowskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,2 do 18,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 345 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 107,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 460 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 488 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 274 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 719 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legionowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 23
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Legionowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Legionowo ubyły 42 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.01.2023 | Jerzego Siwińskiego 11, Legionowo Lokal 241_LOK | 2 812 198 zł | 11 991 zł/m² ? | 234,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 13.01.2023 | Jerzego Siwińskiego 11, Legionowo Lokal 225_LOK | 2 812 198 zł | 30 534 zł/m² ? | 92,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 12.10.2022 | Jerzego Siwińskiego 11, Legionowo Lokal 237_LOK | 1 016 927 zł | 8 610 zł/m² ? | 118,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 10.10.2022 | Jerzego Siwińskiego 11, Legionowo Lokal 233_LOK | 1 732 073 zł | 28 367 zł/m² ? | 61,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 10.10.2022 | Jerzego Siwińskiego 11, Legionowo Lokal 234_LOK | 1 732 073 zł | 12 362 zł/m² ? | 140,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 30.03.2022 | Graniczna 11A, Legionowo Lokal 19_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 14 000 zł | 469 zł/m² ? | 29,8 m² ? | 1/18 ? | — | -1 |
| 21.12.2021 | Leśna 12, Legionowo Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 21 000 zł | 759 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/18 ? | — | — |
| 22.06.2021 | Graniczna 11A, Legionowo Lokal 19_LOK | 443 000 zł | 825 zł/m² ? | 537,0 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 30.12.2020 | Jerzego Siwińskiego 11, Legionowo Lokal 239_LOK | 678 812 zł | 11 070 zł/m² ? | 61,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.