Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny WIŚNIEWO, Wiśniewo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
74,8 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
WIŚNIEWO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 75 transakcji.
Budynki: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 74,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 1 895 zł/m² | 120 000 zł | 63,3 m² |
| Działki budowlane | 45 | — | 99 765 zł | 1 124,5 m² |
| Działki rolne | 18 | — | 247 000 zł | 10 350,0 m² |
| Budynki | 11 | 7 419 zł/m² | 480 000 zł | 82,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wiśniewo; część danych: powiat mławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mławskim w 2025 r.: 7 887 zł miesięcznie. To 84,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wiśniewo mieszkało 5 039 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie mławskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,5 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie mławskim w 2025 r.: 6,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,2% do 6,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 965 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 204,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 120 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 895 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 706 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 887 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat mławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wiśniewo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wiśniewo ubyło 17 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie mławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | 99C, Wiśniewo Budynek 225_BUD | — | — | 58,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2026 | 99C, Wiśniewo Budynek 418_BUD | — | — | 47,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.01.2026 | 25, Wiśniewo Budynek 182_BUD | — | — | 115,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.01.2026 | 25, Wiśniewo Budynek 183_BUD | — | — | 98,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.01.2026 | 25, Wiśniewo Budynek 184_BUD | — | — | 16,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.01.2026 | 25, Wiśniewo Budynek 185_BUD | — | — | 130,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2025 | 57, Wiśniewo Budynek 56_BUD | — | — | 26,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2025 | 57, Wiśniewo Budynek 53_BUD | — | — | 13,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2025 | 57, Wiśniewo Budynek 54_BUD | — | — | 22,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2025 | 57, Wiśniewo Budynek 55_BUD | — | — | 76,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.