Gmina
Ceny mieszkań w gminie Wiśniewo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 571 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
97 500 zł
Mediana metrażu
52,1 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 23 września 2026
Opis obszaru
Wiśniewo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 405 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 1 571 zł/m² | 97 500 zł | 52,1 m² |
| Działki budowlane | 137 | 130 zł/m² | 60 000 zł | 1 124,5 m² |
| Działki rolne | 171 | — | 50 000 zł | 7 499,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | — | 392 508,0 m² |
| Budynki | 83 | 1 415 zł/m² | 70 000 zł | 84,4 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | 1 421 zł/m² | — | Niska próba |
| 2018 | 3 | 1 389 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wiśniewo; część danych: powiat mławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mławskim w 2025 r.: 7 821 zł miesięcznie. To 83,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 97 500 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wiśniewo mieszkało 5 039 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie mławskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,5 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie mławskim w 2025 r.: 6,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,2% do 6,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 965 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 204,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 97 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 571 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 821 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat mławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wiśniewo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wiśniewo ubyło 17 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie mławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2021 | 87, Bogurzyn Lokal 3_LOK | 140 000 zł | 2 692 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.03.2021 | 87, Bogurzyn Lokal 2_LOK | 140 000 zł | 2 700 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11.12.2020 | 71, Stare Kosiny Lokal 1_LOK | 90 000 zł | 1 721 zł/m² ? | 52,3 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 10.09.2020 | 70, Stare Kosiny Lokal 2_LOK | 52 000 zł | 1 405 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.07.2020 | 73, Stare Kosiny Lokal 2_LOK | 155 000 zł | 2 153 zł/m² ? | 72,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 16.03.2020 | 87, Bogurzyn Lokal 1_LOK | 60 000 zł | 1 149 zł/m² ? | 52,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.01.2020 | 69, Stare Kosiny Lokal 9_LOK | 54 000 zł | 1 421 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.11.2019 | 67, Stare Kosiny Lokal 6_LOK | 50 000 zł | 1 757 zł/m² ? | 28,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 29.07.2019 | 80, Wiśniewo Lokal 2_LOK | 120 000 zł | 1 895 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.11.2018 | 65, Stare Kosiny Lokal 2_LOK | 83 000 zł | 1 086 zł/m² ? | 76,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wiśniewo wynosi 1 571 zł/m² na podstawie 14 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 97 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wiśniewo nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 571 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 23 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.