Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Wiśniewo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1413102

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

69zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

85 350zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 088,0m²

Liczba transakcji ?

30

  • 18 czerwca 2025 – 18 czerwca 2026 · 30 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wiśniewo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 764 transakcje.

Działki budowlane: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 69 zł/m², a mediana powierzchni 1 088,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 30 69 zł/m² 85 350 zł 1 088,0 m²
Działki rolne Niska próba 41 5 zł/m² 70 000 zł 5 700,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 18 brak danych brak danych 82,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wiśniewo; część danych: powiat mławski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    97 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 571 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 476 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 887 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat mławski
    Liczba mieszkań w próbie
    14

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −17 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mławskim w 2025 roku: 7 887 zł miesięcznie. To 84,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 97 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wiśniewo mieszkało 5 039 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mławskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie mławskim w 2025 roku: 6,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,2% do 6,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 965 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 204,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,3 do 3,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 887 złmiesięcznie

    +149,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 965 złrocznie

    +204,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,2%

    +8,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,9%

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,3%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 039osób

    −6,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 604osoby

    −4,7%51,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 435osób

    −7,6%48,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    799osób

    −9,5%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    885osób

    −27,2%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 099osób

    −5,1%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 373osoby

    +0,6%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    883osoby

    +18,5%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −17 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    56

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    73

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,4

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 927

    −5,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    116

    −4,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    20 maja 2026 Halinowo Działka 168/30 brak danych brak danych 986,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 maja 2026 Wiśniewko Działka 3/18 brak danych brak danych 1 166,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 kwietnia 2026 Wojnówka Działka 44/10 brak danych brak danych 1 450,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 kwietnia 2026 Wojnówka Działka 44/9 brak danych brak danych 1 450,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 marca 2026 Modła Działka 8/2 brak danych brak danych 1 426,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 lutego 2026 Wiśniewo Działka 77/10 brak danych brak danych 1 538,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 lutego 2026 Wiśniewko Działka 355/13 brak danych brak danych 1 092,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 lutego 2026 Wiśniewko Działka 355/14 brak danych brak danych 1 313,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 stycznia 2026 Wojnówka Działka 80/5 brak danych brak danych 508,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 stycznia 2026 Żarnówka Działka 60/3 brak danych brak danych 772,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Wiśniewo

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych