Obręb ewidencyjny · nowodworski
Ceny mieszkań nowodworski — obręb ewidencyjny 3-03 (Nowy Dwór Mazowiecki, ul. gen. Ignacego Ledóchowskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 929 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
277 500 zł
Mediana metrażu
57,1 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2023 · import: 22 września 2026
Opis obszaru
3-03 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 24 transakcje.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 929 zł/m², a mediana metrażu 57,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 22 | 3 763 zł/m² | 225 000 zł | 61,8 m² |
| Budynki | 2 | 801 zł/m² | 16 632 zł | 20,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nowy Dwór Mazowiecki; część danych: powiat nowodworskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 10 037 zł miesięcznie. To 107,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 225 000 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowy Dwór Mazowiecki mieszkały 28 422 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 0,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 26 osób więcej, niż się wprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowodworskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,7 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 910 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 92,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 225 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 763 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 172 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 037 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowodworski
- Liczba mieszkań w próbie
- 22
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nowy Dwór Mazowiecki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nowy Dwór Mazowiecki ubyło 26 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2022 | gen. Ignacego Ledóchowskiego 389, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 30_LOK | 295 000 zł | 5 680 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.02.2022 | gen. Ignacego Ledóchowskiego 391, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 39_LOK | 260 000 zł | 4 178 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 18.05.2021 | gen. Ignacego Ledóchowskiego 389, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 15_LOK | 255 000 zł | 4 910 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.01.2021 | gen. Ignacego Ledóchowskiego 391, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 18_LOK | 299 000 zł | 4 805 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 08.01.2021 | gen. Ignacego Ledóchowskiego 390, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 20_LOK | 220 000 zł | 4 236 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 08.01.2021 | gen. Ignacego Ledóchowskiego 391, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 30_LOK | 210 000 zł | 3 963 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 31.07.2020 | gen. Ignacego Ledóchowskiego 389, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 29_LOK | 255 000 zł | 4 910 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 02.07.2020 | gen. Ignacego Ledóchowskiego 391, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 6_LOK | 230 000 zł | 3 621 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 13.05.2020 | gen. Ignacego Ledóchowskiego 389, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 43_LOK | 200 000 zł | 3 851 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.02.2020 | gen. Ignacego Ledóchowskiego 389, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 39_LOK | 114 000 zł | 4 390 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 1/2 ? | 3 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.