Gmina
Ceny mieszkań w gminie Nowy Dwór Mazowiecki
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 203 zł/m²
+32,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
240 000 zł
Mediana metrażu
45,2 m²
Liczba transakcji
2233
Ostatnie 24 miesięcy · 2 233 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 22 września 2026
Opis obszaru
Nowy Dwór Mazowiecki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 732 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2233 | 5 203 zł/m² | 240 000 zł | 45,2 m² |
| Garaże | 9 | 857 zł/m² | 19 000 zł | 22,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 2 709 zł/m² | 123 000 zł | 45,4 m² |
| Inne lokale | 441 | 438 zł/m² | 270 000 zł | 610,7 m² |
| Działki budowlane | 108 | 250 zł/m² | 188 689 zł | 474,0 m² |
| Działki rolne | 6 | 72 zł/m² | 231 940 zł | 2 214,0 m² |
| Działki pozostałe | 14 | 201 zł/m² | 24 000 zł | 183,0 m² |
| Budynki | 233 | 3 169 zł/m² | 322 500 zł | 57,6 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 26 | 7 825 zł/m² | +25,3% | Niska próba |
| 2022 | 467 | 6 243 zł/m² | +2,1% | Wiarygodna |
| 2021 | 396 | 6 112 zł/m² | +17,5% | Wiarygodna |
| 2020 | 280 | 5 201 zł/m² | +13,7% | Wiarygodna |
| 2019 | 267 | 4 573 zł/m² | +14,2% | Wiarygodna |
| 2018 | 166 | 4 005 zł/m² | -2,3% | Wiarygodna |
| 2017 | 315 | 4 100 zł/m² | +2,1% | Wiarygodna |
| 2016 | 239 | 4 014 zł/m² | — | Wiarygodna |
| 2013 | 14 | 3 898 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nowy Dwór Mazowiecki; część danych: powiat nowodworskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 10 037 zł miesięcznie. To 107,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 2 233 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowy Dwór Mazowiecki mieszkały 28 422 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 0,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 26 osób więcej, niż się wprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowodworskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,7 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 910 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 92,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 240 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 203 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 172 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 037 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowodworski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2233
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nowy Dwór Mazowiecki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nowy Dwór Mazowiecki ubyło 26 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2023 | Ignacego Daszyńskiego 7, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 10_LOK | 290 000 zł | 6 059 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 24.01.2023 | Jasna 3, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 110_LOK | 359 166 zł | 8 117 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.01.2023 | Jasna 3, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 211_LOK | 459 000 zł | 8 107 zł/m² ? | 56,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 24.01.2023 | Jasna 3, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 17_LOK | 369 034 zł | 9 429 zł/m² ? | 39,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 20.01.2023 | Jasna 3, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 220_LOK | 328 625 zł | 8 420 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 17.01.2023 | Bohaterów Modlina 2O, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 2_LOK | 629 000 zł | 4 814 zł/m² ? | 130,7 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 16.01.2023 | Jasna 3, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 12_LOK | 363 992 zł | 9 566 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 13.01.2023 | Jarzębinowa 11, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 9_LOK | 398 200 zł | 9 883 zł/m² ? | 40,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 12.01.2023 | Warszawska 17, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 7_LOK | 335 000 zł | 5 038 zł/m² ? | 66,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 11.01.2023 | Nowołęczna Lokal 1_LOK | 277 280 zł | 5 855 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nowy Dwór Mazowiecki wynosi 5 203 zł/m² na podstawie 2 233 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 240 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nowy Dwór Mazowiecki wzrosły o 32,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 203 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 22 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.