Gmina
Ceny mieszkań w gminie Nasielsk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 098 zł/m²
+38,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
158 000 zł
Mediana metrażu
49,2 m²
Liczba transakcji
180
Ostatnie 24 miesięcy · 180 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 22 września 2026
Opis obszaru
Nasielsk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 370 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 180 | 3 098 zł/m² | 158 000 zł | 49,2 m² |
| Inne lokale | 7 | 1 317 zł/m² | 22 000 zł | 17,0 m² |
| Działki budowlane | 361 | 70 zł/m² | 90 900 zł | 1 123,0 m² |
| Działki rolne | 380 | 14 zł/m² | 76 000 zł | 3 798,0 m² |
| Działki pozostałe | 135 | 62 zł/m² | 66 365 zł | 1 108,0 m² |
| Budynki | 342 | 3 156 zł/m² | 257 500 zł | 88,8 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 28 | 5 148 zł/m² | +48,3% | Niska próba |
| 2021 | 37 | 3 471 zł/m² | +10,1% | Wiarygodna |
| 2020 | 27 | 3 152 zł/m² | +10,2% | Niska próba |
| 2019 | 24 | 2 859 zł/m² | +15,7% | Niska próba |
| 2018 | 11 | 2 471 zł/m² | -10,6% | Niska próba |
| 2017 | 18 | 2 764 zł/m² | +8,6% | Niska próba |
| 2016 | 12 | 2 546 zł/m² | -0,6% | Niska próba |
| 2015 | 3 | 2 561 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nasielsk; część danych: powiat nowodworskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 10 037 zł miesięcznie. To 107,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 158 000 zł — z 180 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nasielsk mieszkały 19 082 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 52 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowodworskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,7 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 378 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 158 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 098 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 172 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 037 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowodworski
- Liczba mieszkań w próbie
- 180
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nasielsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nasielsk przybyły 52 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.01.2023 | Warszawska 3, Nasielsk Lokal 1_LOK | 182 000 zł | 5 688 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 29.12.2022 | Folwark 19, Nasielsk Lokal 1_LOK | 140 000 zł | 5 185 zł/m² ? | 27,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 09.12.2022 | Płońska 24A, Nasielsk Lokal 31_LOK | 226 000 zł | 6 404 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 09.12.2022 | Folwark 19, Nasielsk Lokal 8_LOK | 133 500 zł | 6 068 zł/m² ? | 22,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 06.12.2022 | Warszawska 41/49F, Nasielsk Lokal 14_LOK | 400 000 zł | 5 536 zł/m² ? | 72,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 22.11.2022 | 3, Czajki Lokal 5_LOK | 90 000 zł | 3 333 zł/m² ? | 27,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 21.11.2022 | Warszawska 41/49C, Nasielsk Lokal 1_LOK | 225 000 zł | 5 357 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 16.11.2022 | 151, Nuna Lokal 4_LOK | 150 000 zł | 4 000 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 09.11.2022 | 3, Czajki Lokal 3_LOK | 140 000 zł | 3 415 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 13.10.2022 | Starzyńskiego 5, Nasielsk Lokal 2_LOK | 210 000 zł | 5 627 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nasielsk wynosi 3 098 zł/m² na podstawie 180 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 158 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nasielsk wzrosły o 38,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 098 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 22 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.