Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Nasielsk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 091zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
391 000zł
Mediana powierzchni ?
64,0m²
Liczba transakcji ?
58
- 27 września 2024 – 27 września 2026 · 58 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaNasielsk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 387 transakcji.
Mieszkania: 58 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 091 zł/m², a mediana powierzchni 64,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 58 | 6 091 zł/m² | 391 000 zł | 64,0 m² |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 95 | 87 zł/m² | 117 000 zł | 1 239,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 103 | 18 zł/m² | 92 250 zł | 3 484,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 49 | 78 zł/m² | 94 000 zł | 1 200,0 m² |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 15 | 7 287 zł/m² | 270 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 25 | 6 343 zł/m² | 449 078 zł | Niska próba |
| 4 izby | 11 | 5 882 zł/m² | 532 500 zł | Niska próba |
| 5 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Nasielsk - miasto | 41 | 6 043 zł/m² |
| Nasielsk - obszar wiejski | 21 | 6 343 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 24 | 6 323 zł/m² | +3,8% | Niska próba |
| 2025 | 29 | 6 091 zł/m² | +10,9% | Niska próba |
| 2024 | 39 | 5 493 zł/m² | +6,5% | Wiarygodna |
| 2023 | 24 | 5 159 zł/m² | +0,2% | Niska próba |
| 2022 | 28 | 5 148 zł/m² | +44,4% | Niska próba |
| 2021 | 30 | 3 566 zł/m² | +14,6% | Wiarygodna |
| 2020 | 28 | 3 113 zł/m² | +3,9% | Niska próba |
| 2019 | 21 | 2 997 zł/m² | +21,3% | Niska próba |
| 2018 | 11 | 2 471 zł/m² | −5,8% | Niska próba |
| 2017 | 19 | 2 623 zł/m² | +2,0% | Niska próba |
| 2016 | 13 | 2 572 zł/m² | −20,0% | Niska próba |
| 2015 | 29 | 3 214 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2013 | 22 | 2 895 zł/m² | −7,4% | Niska próba |
| 2012 | 35 | 3 128 zł/m² | −3,6% | Wiarygodna |
| 2011 | 6 | 3 244 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Nasielsk; część danych: powiat nowodworski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 160 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 140 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 85 993 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 10 028 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowodworski
- Liczba mieszkań w próbie
- 496
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −4,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +52 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 roku: 10 028 zł miesięcznie. To 107,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 112,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 445 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nasielsk mieszkały 19 082 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 52 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowodworskim 23,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 roku: 6,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 378 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 155,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,0 do 6,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 028 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 378 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
107,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
19 082osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
9 552osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
9 530osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 989osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 151osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 174osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 189osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 579osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+52 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
2,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
2,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
236
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
184
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
23,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
17 757
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
7 427
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2026, 33,85 m²
Płońska 24C, Nasielsk
200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 908 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33,85 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 29,3 m²
Generała Władysława Sikorskiego 5, Stare Pieścirogi
225 000 złCena za metr kwadratowy: 7 679 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 29,3 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2026, 34,9 m²
Warszawska 41/49J, Nasielsk
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 433 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,9 m²
- poza medianami cen
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2026, 64,04 m²
Kameralna 8, Nowe Pieścirogi
430 000 złCena za metr kwadratowy: 6 715 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 64,04 m²
- 3 izby
- piętro 1
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2026, 62,54 m²
Warszawska 51/53C, Nasielsk
430 000 złCena za metr kwadratowy: 6 876 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,54 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 sierpnia 2026, 78,08 m²
Polskiej Organizacji Wojskowej 107G, Nasielsk
540 000 złCena za metr kwadratowy: 6 916 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,08 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2026, 35,5 m²
Kilińskiego 9, Nasielsk
195 000 złCena za metr kwadratowy: 5 493 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,5 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 sierpnia 2026, 36,4 m²
Starzyńskiego 4B, Nasielsk
260 000 złCena za metr kwadratowy: 7 143 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,4 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lipca 2026, 124,08 m²
Łączna 15F, Nasielsk
660 000 złCena za metr kwadratowy: 5 319 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,08 m²
- 4 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lipca 2026, 70,09 m²
Polskiej Organizacji Wojskowej 107G, Nasielsk
500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 134 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,09 m²
- 3 izby
- piętro 1
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Nasielsk?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nasielsk wynosi 6 091 zł/m² na podstawie 58 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Nasielsk?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 64,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 391 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Nasielsk rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nasielsk wzrosły o 12,3% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 091 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 8 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych