Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nasielsk - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 029 zł/m²
+87,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
152 500 zł
Mediana metrażu
48,8 m²
Liczba transakcji
138
Ostatnie 24 miesięcy · 138 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 22 września 2026
Opis obszaru
Nasielsk - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 437 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 138 | 3 029 zł/m² | 152 500 zł | 48,8 m² |
| Inne lokale | 7 | 1 317 zł/m² | 22 000 zł | 17,0 m² |
| Działki budowlane | 111 | 110 zł/m² | 105 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 52 | 28 zł/m² | 74 000 zł | 1 522,0 m² |
| Działki pozostałe | 49 | 110 zł/m² | 111 780 zł | 1 147,0 m² |
| Budynki | 93 | 3 898 zł/m² | 288 000 zł | 92,4 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | 5 406 zł/m² | +64,5% | Niska próba |
| 2021 | 20 | 3 286 zł/m² | +5,6% | Niska próba |
| 2020 | 26 | 3 113 zł/m² | +8,9% | Niska próba |
| 2019 | 20 | 2 859 zł/m² | +13,1% | Niska próba |
| 2018 | 9 | 2 528 zł/m² | -13,8% | Niska próba |
| 2017 | 15 | 2 932 zł/m² | +15,2% | Niska próba |
| 2016 | 12 | 2 546 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat nowodworskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 10 037 zł miesięcznie. To 107,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 152 500 zł — z 138 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 279 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 11 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowodworskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,7 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 152 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 029 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 172 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 037 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowodworski
- Liczba mieszkań w próbie
- 138
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.01.2023 | Warszawska 3, Nasielsk Lokal 1_LOK | 182 000 zł | 5 688 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 29.12.2022 | Folwark 19, Nasielsk Lokal 1_LOK | 140 000 zł | 5 185 zł/m² ? | 27,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 09.12.2022 | Płońska 24A, Nasielsk Lokal 31_LOK | 226 000 zł | 6 404 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 09.12.2022 | Folwark 19, Nasielsk Lokal 8_LOK | 133 500 zł | 6 068 zł/m² ? | 22,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 06.12.2022 | Warszawska 41/49F, Nasielsk Lokal 14_LOK | 400 000 zł | 5 536 zł/m² ? | 72,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 21.11.2022 | Warszawska 41/49C, Nasielsk Lokal 1_LOK | 225 000 zł | 5 357 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 13.10.2022 | Starzyńskiego 5, Nasielsk Lokal 2_LOK | 210 000 zł | 5 627 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 06.10.2022 | Starzyńskiego 3, Nasielsk Lokal 1_LOK | 266 500 zł | 5 922 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 21.09.2022 | Warszawska 41/49D, Nasielsk Lokal 1_LOK | 120 000 zł | 3 488 zł/m² ? | 34,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 11.07.2022 | Tadeusza Kościuszki 34, Nasielsk Lokal 1_LOK | 80 000 zł | 3 044 zł/m² ? | 26,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nasielsk - miasto wynosi 3 029 zł/m² na podstawie 138 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 152 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nasielsk - miasto wzrosły o 87,3% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 029 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 22 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.