Gmina
Ceny mieszkań w gminie Pomiechówek
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 867 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
150 000 zł
Mediana metrażu
44,2 m²
Liczba transakcji
42
Ostatnie 24 miesięcy · 42 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 22 września 2026
Opis obszaru
Pomiechówek to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 509 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 42 | 2 867 zł/m² | 150 000 zł | 44,2 m² |
| Inne lokale | 1 | 500 zł/m² | 15 000 zł | 30,0 m² |
| Działki budowlane | 230 | 100 zł/m² | 145 000 zł | 1 134,0 m² |
| Działki rolne | 75 | 66 zł/m² | 98 500 zł | 1 160,0 m² |
| Działki pozostałe | 31 | 38 zł/m² | 139 500 zł | 1 146,0 m² |
| Budynki | 147 | 3 689 zł/m² | 130 000 zł | 55,1 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 4 416 zł/m² | +2,8% | Niska próba |
| 2021 | 8 | 4 295 zł/m² | +4,5% | Niska próba |
| 2020 | 3 | 4 112 zł/m² | -1,7% | Niska próba |
| 2019 | 5 | 4 185 zł/m² | +59,5% | Niska próba |
| 2018 | 4 | 2 624 zł/m² | -1,4% | Niska próba |
| 2017 | 7 | 2 660 zł/m² | -8,5% | Niska próba |
| 2016 | 3 | 2 907 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pomiechówek; część danych: powiat nowodworskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 10 037 zł miesięcznie. To 107,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 42 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pomiechówek mieszkały 9 242 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 31 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowodworskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,7 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 849 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 162,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 150 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 867 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 172 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 037 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowodworski
- Liczba mieszkań w próbie
- 42
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pomiechówek
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pomiechówek przybyło 31 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.10.2022 | Okrężna 2, Nowy Modlin Lokal 5_LOK | 77 000 zł | 2 145 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 08.09.2022 | Osiedle 2, Nowy Modlin Lokal 17_LOK | 120 000 zł | 4 124 zł/m² ? | 29,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 23.06.2022 | 45A, Stare Orzechowo Lokal 6_LOK | 296 000 zł | 4 707 zł/m² ? | 62,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 23.05.2022 | Osiedle 1, Nowy Modlin Lokal 4_LOK | 157 000 zł | 5 395 zł/m² ? | 29,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 28.02.2022 | 45A, Stare Orzechowo Lokal 6_LOK | 160 000 zł | 2 545 zł/m² ? | 62,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 03.02.2022 | Wojska Polskiego 74, Pomiechówek Lokal 1_LOK | 170 000 zł | 5 519 zł/m² ? | 30,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 09.12.2021 | Wojska Polskiego 100, Pomiechówek Lokal 16_LOK | 420 000 zł | 5 801 zł/m² ? | 72,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 20.10.2021 | Wojska Polskiego 20, Pomiechówek Lokal 9_LOK | 245 000 zł | 4 399 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.10.2021 | Wojska Polskiego 73, Pomiechówek Lokal 16_LOK | 240 000 zł | 5 310 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 13.09.2021 | Osiedle 9, Nowy Modlin Lokal 8_LOK | 290 000 zł | 4 191 zł/m² ? | 69,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Pomiechówek wynosi 2 867 zł/m² na podstawie 42 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 150 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Pomiechówek nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 867 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 22 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.