Gmina
Ceny mieszkań w gminie Zakroczym
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 095 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
154 500 zł
Mediana metrażu
49,0 m²
Liczba transakcji
32
Ostatnie 24 miesięcy · 32 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 22 września 2026
Opis obszaru
Zakroczym to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 322 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 32 | 3 095 zł/m² | 154 500 zł | 49,0 m² |
| Inne lokale | 1 | — | — | 57,4 m² |
| Działki budowlane | 111 | 102 zł/m² | 150 000 zł | 1 061,0 m² |
| Działki rolne | 83 | 18 zł/m² | 100 000 zł | 3 540,0 m² |
| Działki pozostałe | 17 | 40 zł/m² | 45 000 zł | 833,0 m² |
| Budynki | 81 | 2 657 zł/m² | 263 750 zł | 60,7 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 4 888 zł/m² | — | Niska próba |
| 2020 | 3 | 3 640 zł/m² | -3,2% | Niska próba |
| 2019 | 4 | 3 762 zł/m² | +21,4% | Niska próba |
| 2018 | 5 | 3 098 zł/m² | +11,1% | Niska próba |
| 2017 | 8 | 2 789 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zakroczym; część danych: powiat nowodworskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 10 037 zł miesięcznie. To 107,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 154 500 zł — z 32 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zakroczym mieszkało 5 751 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 osobę więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowodworskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,7 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 932 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 270,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 154 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 095 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 172 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 037 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowodworski
- Liczba mieszkań w próbie
- 32
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zakroczym
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zakroczym przybyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.10.2022 | Warszawska 25c, Zakroczym Lokal 19_LOK | 250 000 zł | 4 471 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 15.07.2022 | Ojca Honorata Koźmińskiego 10, Zakroczym Lokal 6_LOK | 150 000 zł | 4 888 zł/m² ? | 30,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 01.07.2022 | 7, Mochty-Smok Lokal 5_LOK | 28 000 zł | 711 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 10.03.2022 | Ojca Honorata Koźmińskiego 25, Zakroczym Lokal 3_LOK | 177 000 zł | 6 321 zł/m² ? | 28,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 15.10.2021 | 8, Mochty-Smok Lokal 4_LOK | 70 000 zł | 1 759 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 06.07.2021 | Tylna 16, Zakroczym Lokal 3_LOK | 236 500 zł | 3 913 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 10.08.2020 | Ojca Honorata Koźmińskiego 23, Zakroczym Lokal 8_LOK | 184 000 zł | 4 444 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 26.02.2020 | Tylna 12, Zakroczym Lokal 23_LOK | 220 000 zł | 3 640 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 14.02.2020 | Warszawska 25c, Zakroczym Lokal 30_LOK | 100 000 zł | 2 498 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 30.12.2019 | Warszawska 25b, Zakroczym Lokal 6_LOK | 125 000 zł | 3 918 zł/m² ? | 31,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Zakroczym wynosi 3 095 zł/m² na podstawie 32 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 154 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Zakroczym nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 3 095 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 22 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.