Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Zakroczym - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141406_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 28 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 099zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

159 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

54,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

29

  • 27 kwietnia 2024 – 27 kwietnia 2026 · 29 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import 22 września 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zakroczym - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 175 transakcji.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 36 145 zł/m² 190 000 zł 1 056,5 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe Niska próba 5 brak danych brak danych 337,0 m²
Budynki Niska próba 15 brak danych brak danych 47,4 m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2018 5 3 098 zł/m² +7,4% Niska próba
2017 7 2 885 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat nowodworski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    159 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 099 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    85 993 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 028 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowodworski
    Liczba mieszkań w próbie
    29

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +8 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 roku: 10 028 zł miesięcznie. To 107,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 112,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 159 500 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 28 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 3 093 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 8 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowodworskim 23,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 roku: 6,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 028 złmiesięcznie

    +112,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    107,0%

    −6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,0%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,9%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 093osoby

    −4,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 560osób

    −2,9%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 533osoby

    −6,4%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    439osób

    −9,9%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    498osób

    −20,3%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    674osoby

    −4,9%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    820osób

    −16,9%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    662osoby

    +51,8%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +8 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    34

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    26

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,9

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 158

    +9,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 271

    +5,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    4 października 2022 Warszawska 25c, Zakroczym Lokal 19 250 000 zł 4 471 zł/m² ? 55,9 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    15 lipca 2022 Ojca Honorata Koźmińskiego 10, Zakroczym Lokal 6 150 000 zł 4 888 zł/m² ? 30,7 m² ? 1/1 ? 2 2
    10 marca 2022 Ojca Honorata Koźmińskiego 25, Zakroczym Lokal 3 177 000 zł 6 321 zł/m² ? 28,0 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    6 lipca 2021 Tylna 16, Zakroczym Lokal 3 236 500 zł 3 913 zł/m² ? 60,4 m² ? 1/1 ? 4 2
    10 sierpnia 2020 Ojca Honorata Koźmińskiego 23, Zakroczym Lokal 8 184 000 zł 4 444 zł/m² ? 41,4 m² ? 1/1 ? 2 1
    26 lutego 2020 Tylna 12, Zakroczym Lokal 23 220 000 zł 3 640 zł/m² ? 60,4 m² ? 1/1 ? 4 1
    14 lutego 2020 Warszawska 25c, Zakroczym Lokal 30 100 000 zł 2 498 zł/m² ? 40,0 m² ? 1/1 ? 2 2
    30 grudnia 2019 Warszawska 25b, Zakroczym Lokal 6 125 000 zł 3 918 zł/m² ? 31,9 m² ? 1/1 ? 2 2
    23 lipca 2019 Ojca Honorata Koźmińskiego 61, Zakroczym Lokal 1 150 000 zł 3 606 zł/m² ? 41,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    4 lipca 2019 Ojca Honorata Koźmińskiego 23, Zakroczym Lokal 9 290 000 zł 4 677 zł/m² ? 62,0 m² ? 1/1 ? 2 2

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie nowodworskim

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Zakroczym - miasto?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Zakroczym - miasto wynosi 3 099 zł/m² na podstawie 29 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Zakroczym - miasto?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 159 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Zakroczym - miasto rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Zakroczym - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 099 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 22 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026. Import: 22 września 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych