Obręb ewidencyjny · nowodworski
Ceny mieszkań nowodworski — obręb ewidencyjny 9-02 (Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Spełnionych Marzeń)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 621 zł/m²
+4,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
265 000 zł
Mediana metrażu
37,4 m²
Liczba transakcji
510
Ostatnie 24 miesięcy · 510 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2025 · import: 22 września 2026
Opis obszaru
9-02 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 546 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 510 | 5 621 zł/m² | 265 000 zł | 37,4 m² |
| Inne lokale | 81 | 534 zł/m² | 258 803 zł | 558,7 m² |
| Działki budowlane | 5 | — | — | 163,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 156 zł/m² | 30 000 zł | 183,0 m² |
| Budynki | 3 | 7 550 zł/m² | 587 864 zł | 223,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nowy Dwór Mazowiecki; część danych: powiat nowodworskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 10 037 zł miesięcznie. To 107,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 265 000 zł — z 510 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowy Dwór Mazowiecki mieszkały 28 422 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 0,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 26 osób więcej, niż się wprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowodworskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,7 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 910 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 92,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 265 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 621 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 37,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 172 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 037 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowodworski
- Liczba mieszkań w próbie
- 510
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nowy Dwór Mazowiecki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nowy Dwór Mazowiecki ubyło 26 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.01.2023 | Nowołęczna Lokal 1_LOK | 277 280 zł | 5 855 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.01.2023 | Nowołęczna Lokal 12_LOK | 218 806 zł | 6 098 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 09.01.2023 | Nowołęczna Lokal 13_LOK | 324 130 zł | 6 355 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.01.2023 | Nowołęczna Lokal 63_LOK | 230 557 zł | 6 597 zł/m² ? | 35,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 05.01.2023 | Wojska Polskiego 12, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 24_LOK | 210 000 zł | 5 833 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 03.01.2023 | Nowołęczna Lokal 143_LOK | 292 397 zł | 5 446 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 29.12.2022 | Nowołęczna Lokal 142_LOK | 361 743 zł | 5 109 zł/m² ? | 70,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 6 |
| 22.12.2022 | Nowołęczna Lokal 4_LOK | 260 942 zł | 5 051 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.12.2022 | Spełnionych Marzeń 30, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 2_LOK | 453 660 zł | 6 000 zł/m² ? | 75,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21.12.2022 | Nowołęczna Lokal 71_LOK | 209 656 zł | 6 066 zł/m² ? | 34,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.