Obręb ewidencyjny · nowodworski
Ceny mieszkań nowodworski — obręb ewidencyjny 8-05 (Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Zakroczymska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 402 zł/m²
+47,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
215 000 zł
Mediana metrażu
51,7 m²
Liczba transakcji
69
Ostatnie 24 miesięcy · 69 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 22 września 2026
Opis obszaru
8-05 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 92 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 69 | 4 402 zł/m² | 215 000 zł | 51,7 m² |
| Inne lokale | 16 | 5 544 zł/m² | 324 425 zł | 63,8 m² |
| Działki budowlane | 3 | — | — | 14,0 m² |
| Budynki | 4 | 5 854 zł/m² | 2 970 450 zł | 340,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nowy Dwór Mazowiecki; część danych: powiat nowodworskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 10 037 zł miesięcznie. To 107,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 215 000 zł — z 69 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowy Dwór Mazowiecki mieszkały 28 422 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 0,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 26 osób więcej, niż się wprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowodworskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,7 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 910 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 92,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 215 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 402 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 172 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 037 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowodworski
- Liczba mieszkań w próbie
- 69
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nowy Dwór Mazowiecki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nowy Dwór Mazowiecki ubyło 26 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2023 | Ignacego Daszyńskiego 7, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 10_LOK | 290 000 zł | 6 059 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30.11.2022 | Ignacego Daszyńskiego 16, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 16_LOK | 380 000 zł | 7 112 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 06.09.2022 | Jana III Sobieskiego 3, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 15_LOK | 500 000 zł | 6 974 zł/m² ? | 71,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 17.01.2022 | Ignacego Daszyńskiego 14, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 5_LOK | 350 000 zł | 6 140 zł/m² ? | 57,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 23.11.2021 | Przejazd 7, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 18_LOK | 337 500 zł | 7 517 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 18.10.2021 | Jana III Sobieskiego 8, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 4_LOK | 170 000 zł | 4 462 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 05.10.2021 | Ignacego Daszyńskiego 16, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 21_LOK | 369 000 zł | 6 387 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 14.09.2021 | Ignacego Daszyńskiego 16, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 5_LOK | 330 000 zł | 5 624 zł/m² ? | 58,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 07.09.2021 | Jana III Sobieskiego 8, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 28 500 zł | 2 992 zł/m² ? | 9,5 m² ? | 1/4 ? | 3 | 2 |
| 31.08.2021 | Ignacego Daszyńskiego 7, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 8_LOK | 250 500 zł | 5 234 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.