Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny DZBENIN, Rzekuń

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141510_2.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

6 755zł/m²

Cena transakcyjna +18,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

600 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

97,3m²

Liczba transakcji ?

32

  • 7 sierpnia 2024 – 7 sierpnia 2026 · 32 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

DZBENIN to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 597 transakcji.

Budynki: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 6 755 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 97,3 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 13 7 612 zł/m² 549 000 zł 69,2 m²
Działki budowlane 67 157 zł/m² 188 000 zł 1 050,0 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki 32 6 755 zł/m² 600 000 zł 97,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Rzekuń; część danych: powiat ostrołęcki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    475 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 811 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    102,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 914 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 940 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ostrołęcki
    Liczba mieszkań w próbie
    29

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +19,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +149 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrołęckim w 2025 roku: 7 940 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 475 000 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 29 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Rzekuń mieszkało 12 435 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 19,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 149 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostrołęckim 13,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostrołęckim w 2025 roku: 9,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,2% do 9,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 932 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 168,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,6 do 9,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 940 złmiesięcznie

    +123,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 932 złrocznie

    +168,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,7%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,3%

    −5,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,7%

    −4,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 435osób

    +19,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 319osób

    +20,0%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 116osób

    +18,6%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 258osób

    +25,9%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 214osób

    −6,5%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 829osób

    +20,6%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 323osoby

    +20,0%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 811osób

    +58,0%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +149 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    12,0

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    250

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    101

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,8

    +0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 858

    +22,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 823

    +92,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    7 sierpnia 2026
    Tęczowa 38, Dzbenin Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		920 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2026
    Borawe Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		850 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 lipca 2026
    Polarna 9, Dzbenin Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		1 300 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 kwietnia 2026 647 000 zł 6 569 zł/m² ? 98,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 marca 2026
    Podróżników 1, Dzbenin Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		649 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 marca 2026
    Podróżników 13, Dzbenin Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		645 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lutego 2026 649 000 zł 6 589 zł/m² ? 98,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 lutego 2026 635 000 zł 6 447 zł/m² ? 98,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 lutego 2026 647 000 zł 6 569 zł/m² ? 98,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 lutego 2026 647 000 zł 6 569 zł/m² ? 98,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym DZBENIN

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych