Obręb ewidencyjny · piaseczyński
Ceny mieszkań piaseczyński — obręb ewidencyjny 04
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 955 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
70 000 zł
Mediana metrażu
35,8 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 24 września 2026
Opis obszaru
04 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 15 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 1 955 zł/m², a mediana metrażu 35,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 7 877 zł/m² | 382 500 zł | 49,9 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 3 609,5 m² |
| Budynki | 6 | 2 494 zł/m² | 53 500 zł | 21,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 382 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 51 449 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 11,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 114 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 382 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 877 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 114 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | Puławska 44A lok. 5, Piaseczno Lokal 5_LOK | 70 000 zł | 1 955 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 12.01.2024 | PUŁAWSKA 44A lok. 16, PIASECZNO Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 500 000 zł | 9 940 zł/m² ? | 50,3 m² ? | / ? | 3 | 2 |
| 12.12.2023 | PUŁAWSKA 44 lok. 18, PIASECZNO Lokal 21_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 550 000 zł | 11 098 zł/m² ? | 49,6 m² ? | / ? | 3 | 2 |
| 09.11.2023 | PUŁAWSKA 44C lok. 1, Piaseczno Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 470 000 zł | 9 028 zł/m² ? | 52,1 m² ? | / ? | 3 | 1 |
| 17.04.2023 | PUŁAWSKA 44 lok. 4, PIASECZNO Lokal 19_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 945 zł/m² ? | 52,9 m² ? | / ? | 3 | 2 |
| 23.02.2022 | PUŁAWSKA 44B lok. 4, PIASECZNO Lokal 21_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 380 000 zł | 6 126 zł/m² ? | 62,0 m² ? | / ? | 3 | 2 |
| 05.11.2021 | Nowa Iwiczna Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 385 000 zł | 7 860 zł/m² ? | 49,0 m² ? | / ? | 2 | 2 |
| 26.07.2021 | PUŁAWSKA 44 lok. 6, Piaseczno Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 292 000 zł | 7 894 zł/m² ? | 37,0 m² ? | / ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.