Obręb ewidencyjny · piaseczyński
Ceny mieszkań piaseczyński — obręb ewidencyjny 56 (Piaseczno, ul. Topolowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 035 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
460 000 zł
Mediana metrażu
57,3 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 24 września 2026
Opis obszaru
56 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 33 transakcje.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 8 035 zł/m², a mediana metrażu 57,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 29 | 8 948 zł/m² | 444 200 zł | 50,6 m² |
| Garaże | 1 | 1 574 zł/m² | 55 350 zł | 35,2 m² |
| Działki budowlane | 2 | 484 zł/m² | 61 500 zł | 365,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 148,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 444 200 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 51 449 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 11,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 114 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 444 200 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 948 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 29
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 114 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | Jerozolimska 7 lok. 1, Piaseczno Lokal 1_LOK | 460 000 zł | 8 035 zł/m² ? | 57,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 01.03.2024 | JEROZOLIMSKA 12 lok. 2, PIASECZNO Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 660 000 zł | 10 427 zł/m² ? | 63,3 m² ? | / ? | 2 | 1 |
| 24.01.2024 | JEROZOLIMSKA 12a lok. 3, PIASECZNO Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 655 000 zł | 10 990 zł/m² ? | 59,6 m² ? | / ? | 2 | 2 |
| 29.11.2023 | ŚWIĘTOJAŃSKA 26 lok. 11, Piaseczno Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 625 000 zł | 12 533 zł/m² ? | 49,9 m² ? | / ? | 2 | 3 |
| 04.10.2023 | TOPOLOWA 2 lok. 2, PIASECZNO Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 680 000 zł | 12 563 zł/m² ? | 133,7 m² ? | / ? | 5 | 1 |
| 28.03.2023 | ŚWIĘTOJAŃSKA 26 lok. 21, Piaseczno Lokal 21_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 430 000 zł | 9 225 zł/m² ? | 46,6 m² ? | / ? | 3 | 3 |
| 03.03.2023 | ŚWIĘTOJAŃSKA 26 lok. 7, Piaseczno Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 610 000 zł | 11 037 zł/m² ? | 55,3 m² ? | / ? | — | 1 |
| 19.01.2023 | ŚWIĘTOJAŃSKA 26 lok. 17, Piaseczno Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 444 200 zł | 10 000 zł/m² ? | 44,4 m² ? | / ? | 2 | 3 |
| 21.10.2022 | ŚWIĘTOJAŃSKA 26 lok. 13, Piaseczno Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 430 000 zł | 8 742 zł/m² ? | 49,2 m² ? | / ? | 2 | 1 |
| 26.08.2022 | ŚWIĘTOJAŃSKA 26 lok. 12, Piaseczno Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 357 000 zł | 7 790 zł/m² ? | 45,8 m² ? | / ? | — | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.