Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Świeszewo, Świercze

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

142405_2.0026

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

68zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

64 650zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

933,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 28 lipca 2024 – 28 lipca 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Świeszewo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 39 transakcji.

Działki budowlane: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 68 zł/m², a mediana powierzchni 933,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 8 68 zł/m² 64 650 zł 933,0 m²
Działki rolne Niska próba 8 23 zł/m² 57 288 zł 4 725,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Świercze; część danych: powiat pułtuski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +11 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pułtuskim w 2025 roku: 7 882 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świercze mieszkało 4 445 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 11 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pułtuskim 17,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie pułtuskim w 2025 roku: 14,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,1% do 14,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 392 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 172,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,8 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 882 złmiesięcznie

    +149,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 392 złrocznie

    +172,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,1%

    +7,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    14,3%

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,8%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 445osób

    −4,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 231osób

    −5,9%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 214osób

    −3,7%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    695osób

    −5,1%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    820osób

    −22,7%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    887osób

    −14,0%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 229osób

    +0,8%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    814osób

    +29,4%18,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +11 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    +5,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    50

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    39

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,0

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 686

    −0,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    637

    −4,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    28 lipca 2026
    Świeszewo Działka 23/43
    		75 000 zł 68 zł/m² ? 1 111,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 lipca 2026
    Świeszewo Działka 23/7
    		65 000 zł 86 zł/m² ? 756,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 marca 2026
    Świeszewo Działka 23/39 Udziały wymagają uwagi ?
    		58 000 zł 62 zł/m² ? 937,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 marca 2026
    Świeszewo Działka 23/15 Udziały wymagają uwagi ?
    		72 000 zł 79 zł/m² ? 912,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 lipca 2025
    Świeszewo Działka 23/55 Udziały wymagają uwagi ?
    		74 000 zł 76 zł/m² ? 974,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 marca 2025
    Świeszewo Działka 23/31 Udziały wymagają uwagi ?
    		64 000 zł 69 zł/m² ? 929,0 m² ? 1/1; 2/50 ? brak danych brak danych
    27 września 2024
    Świeszewo Działka 23/48 Udziały wymagają uwagi ?
    		63 300 zł 67 zł/m² ? 946,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 września 2024
    Świeszewo Działka 23/49 Udziały wymagają uwagi ?
    		57 000 zł 67 zł/m² ? 853,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 września 2023
    Świeszewo Działka 23/57 Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 878,0 m² ? 1/1; 1/50 ? brak danych brak danych
    19 lipca 2023
    Świeszewo Działka 23/71 Udziały wymagają uwagi ?
    		53 000 zł 59 zł/m² ? 905,0 m² ? 1/1; 1/50 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Świeszewo

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych