Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · sierpecki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Kolonia Przybyszewo, sierpecki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Kolonia Przybyszewo (Kolonia Przybyszewo), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

142702_2.0014

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 341zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

310 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

56,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 26 marca 2024 – 26 marca 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kolonia Przybyszewo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 25 transakcji.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 341 zł/m², a mediana powierzchni 56,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 10 5 341 zł/m² 310 000 zł 56,3 m²
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gozdowo; część danych: powiat sierpecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    310 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 341 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 717 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 038 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sierpecki
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −32 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sierpeckim w 2025 roku: 8 038 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 310 000 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gozdowo mieszkały 5 584 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 32 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sierpeckim 32,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie sierpeckim w 2025 roku: 12,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,6% do 12,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 078 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 162,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,5 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 038 złmiesięcznie

    +147,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 078 złrocznie

    +162,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,8%

    +7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,5%

    −8,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,1%

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 584osoby

    −7,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 835osób

    −6,3%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 749osób

    −7,8%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    856osób

    −8,7%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    986osób

    −27,9%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 217osób

    −2,9%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 481osób

    −3,8%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 044osoby

    +14,7%18,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −32 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,7

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    52

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    84

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    32,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 468

    −6,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 221

    −1,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2026, 65,55 m²

      Kowalewo-Skorupki

      497 000 złCena za metr kwadratowy: 7 582 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,55 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 września 2025, 55,5 m²

      Kowalewo-Skorupki

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 6 126 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lutego 2025, 55,5 m²

      25, Kolonia Przybyszewo

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 865 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lutego 2025, 55,5 m²

      24, Kolonia Przybyszewo

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 045 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lutego 2025, 65,55 m²

      24, Kolonia Przybyszewo

      395 000 złCena za metr kwadratowy: 6 026 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,55 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lutego 2025, 65,55 m²

      25, Kolonia Przybyszewo

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 5 950 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,55 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 września 2024, 57,07 m²

      Kowalewo-Skorupki

      279 000 złCena za metr kwadratowy: 4 889 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,07 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 maja 2024, 65,55 m²

      26, Kolonia Przybyszewo

      369 444 złCena za metr kwadratowy: 5 636 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,55 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2024, 51,07 m²

      Kowalewo-Skorupki

      253 000 złCena za metr kwadratowy: 4 954 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,07 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2024, 55,5 m²

      26, Kolonia Przybyszewo

      272 000 złCena za metr kwadratowy: 4 901 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Kolonia Przybyszewo
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych