Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny KOŁAKÓW, Dąbrówka

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

143405_2.0012

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 21 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

103zł/m²

Cena transakcyjna −10,9% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

114 555zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 071,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

21

  • 16 grudnia 2023 – 16 grudnia 2025 · 21 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

KOŁAKÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 64 transakcje.

Działki rolne: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 103 zł/m², a mediana powierzchni 1 071,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki rolne Niska próba 21 103 zł/m² 114 555 zł 1 071,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dąbrówka; część danych: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +10,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +95 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dąbrówka mieszkały 8 752 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 10,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 95 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 18,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 261 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 183,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,2 do 5,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 261 złrocznie

    +183,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,4%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 752osoby

    +10,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 390osób

    +10,9%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 362osoby

    +9,9%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 584osoby

    +4,0%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 524osoby

    −8,7%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 000osób

    +7,1%22,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 217osób

    +17,1%25,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 427osób

    +46,8%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +95 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,9

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    159

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    64

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 272

    +47,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 077

    +18,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    16 grudnia 2025 268 000 zł 301 zł/m² ? 890,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 grudnia 2025
    Walecznych, Kołaków Działka 217/20 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		119 555 zł cena całego aktu brak danych 956,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 października 2025
    Polanki, Kołaków Działka 1026
    		265 000 zł 245 zł/m² ? 1 083,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 września 2025
    Walecznych, Kołaków Działka 217/2 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		115 000 zł cena całego aktu brak danych 800,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 sierpnia 2025
    Walecznych, Kołaków Działka 203/39
    		252 000 zł 162 zł/m² ? 1 555,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 czerwca 2025
    Dobra, Kołaków Działka 27/21 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		235 000 zł cena całego aktu brak danych 900,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 maja 2025
    Łączności, Kołaków Działka 574/16
    		80 000 zł 80 zł/m² ? 1 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 kwietnia 2025
    Zaciszna 2, Kołaków Działka 302
    		100 000 zł 162 zł/m² ? 617,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 kwietnia 2025
    Zaciszna 2, Kołaków Działka 1049
    		30 000 zł 92 zł/m² ? 326,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 kwietnia 2025
    Zwycięska, Kołaków Działka 1060, 1061, 1062, 1063 Rejestr nie podaje powierzchni, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		174 240 zł brak danych brak danych 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym KOŁAKÓW

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych