Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny GULCZEWO, Wyszków - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
125 zł/m²
-17,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
136 322 zł
Mediana metrażu
1 093,0 m²
Liczba transakcji
33
Ostatnie 24 miesięcy · 33 akty notarialne
Opis obszaru
GULCZEWO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 105 transakcji.
Działki budowlane: 33 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 125 zł/m², a mediana metrażu 1 093,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 77 | 98 zł/m² | 116 250 zł | 1 071,0 m² |
| Działki rolne | 17 | 29 zł/m² | 90 000 zł | 4 750,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 39 zł/m² | 65 000 zł | 1 015,5 m² |
| Budynki | 9 | 6 239 zł/m² | 310 000 zł | 53,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wyszkowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wyszkowskim w 2025 r.: 7 984 zł miesięcznie. To 85,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 13 421 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 10,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 175 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wyszkowskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 18,8 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wyszkowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wyszkowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 175 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wyszkowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | Podborze Działka 359/12 | 100 000 zł | 257 zł/m² ? | 389,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.06.2026 | Podborze Działka 359/26 | 100 000 zł | 23 zł/m² ? | 4 426,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.06.2026 | Podborze Działka 359/37 | 100 000 zł | 18 zł/m² ? | 5 470,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.06.2026 | Podborze Działka 359/24 | 100 000 zł | 82 zł/m² ? | 1 215,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2026 | Podkaczelasie Działka 525/11 | 130 000 zł | 108 zł/m² ? | 1 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.05.2026 | Podrybnie Działka 359/27 | 130 000 zł | 130 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.04.2026 | Podborze Działka 391/3 | 100 000 zł | 97 zł/m² ? | 1 031,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | Podrybnie Działka 359/28 | 21 408 zł | 12 zł/m² ? | 1 784,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.02.2026 | Podrybnie Działka 471/18 | 204 000 zł | 155 zł/m² ? | 1 319,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2026 | Podkaczelasie Działka 208/27 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 254,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.