Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Michałowice, Lubsza
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 192 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
770 000 zł
Mediana metrażu
132,6 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Michałowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 32 transakcje.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 192 zł/m², a mediana metrażu 132,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 1 690 zł/m² | 110 000 zł | 49,8 m² |
| Działki budowlane | 11 | 110 zł/m² | 99 900 zł | 979,0 m² |
| Działki rolne | 8 | — | 94 000 zł | 1 156,0 m² |
| Budynki | 10 | 5 227 zł/m² | 512 000 zł | 105,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubsza; część danych: powiat brzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim w 2025 r.: 8 279 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubsza mieszkało 8 997 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 82 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie brzeskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,3 do 15,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzeskim w 2025 r.: 8,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 949 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 110 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 690 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 973 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 279 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubsza
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubsza przybyły 82 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie brzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | 125, Michałowice Budynek 342_BUD | 770 000 zł | 7 283 zł/m² ? | 105,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | 164, Michałowice Budynek 507_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 164,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | 71, Michałowice Budynek 221_BUD | 1 035 000 zł | 7 192 zł/m² ? | 143,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | 71, Michałowice Budynek 222_BUD | 1 035 000 zł | 26 133 zł/m² ? | 39,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.11.2024 | Kasztanowa 7, Michałowice Budynek 603_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 765 000 zł | 5 768 zł/m² ? | 132,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.05.2024 | 141, Michałowice Budynek 418_BUD | 850 000 zł | 6 497 zł/m² ? | 130,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.05.2024 | 60, Michałowice Budynek 176_BUD | 150 000 zł | 13 407 zł/m² ? | 11,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.05.2024 | 60, Michałowice Budynek 170_BUD | 150 000 zł | 5 227 zł/m² ? | 28,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.05.2024 | 60, Michałowice Budynek 173_BUD | 150 000 zł | 1 438 zł/m² ? | 104,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.05.2024 | 60, Michałowice Budynek 171_BUD | 150 000 zł | 1 511 zł/m² ? | 99,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.