Obręb ewidencyjny · głubczycki
Ceny mieszkań głubczycki — obręb ewidencyjny RAKÓW (Raków)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
441 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
19 500 zł
Mediana metrażu
44,2 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: październik 2025 · import: 27 września 2026
Opis obszaru
RAKÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 17 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 441 zł/m², a mediana metrażu 44,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 693 zł/m² | 35 000 zł | 49,0 m² |
| Działki rolne | 2 | — | — | 8 150,0 m² |
| Budynki | 2 | 186 zł/m² | 5 000 zł | 47,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat głubczyckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie głubczyckim w 2025 r.: 8 865 zł miesięcznie. To 94,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 164,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 35 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 787 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie głubczyckim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,2 do 15,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie głubczyckim w 2025 r.: 11,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,1% do 11,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 0,9 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 35 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 693 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 373 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 865 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat głubczycki
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie głubczyckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 22 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie głubczyckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.10.2025 | 13A, Raków Lokal 4_LOK | 64 000 zł | 1 267 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 31.07.2024 | RAKÓW 12, RAKÓW Lokal 3_LOK | 19 500 zł | 441 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 31.07.2024 | 12, Raków Lokal 8_LOK | 19 500 zł | 441 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 11.07.2023 | 13, Raków Lokal 3_LOK | 35 000 zł | 693 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.11.2022 | 13H, Raków Lokal 9_LOK | 100 000 zł | 2 041 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 02.09.2022 | 12, Raków Lokal 2_LOK | 5 000 zł | 113 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 22.08.2019 | RAKÓW 13d, RAKÓW Lokal 5_LOK | 27 000 zł | 612 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 09.08.2019 | RAKÓW 13d, RAKÓW Lokal 4_LOK | 10 000 zł | 275 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29.09.2016 | RAKÓW 13H,13J, RAKÓW Lokal 12_LOK | 48 000 zł | 980 zł/m² ? | 49,0 m² ? | — | 3 | 3 |
| 27.02.2015 | RAKÓW 13B, RAKÓW Lokal 4_LOK | 37 000 zł | 733 zł/m² ? | 50,5 m² ? | — | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.