Obręb ewidencyjny · rzeszowski
Ceny mieszkań rzeszowski — obręb ewidencyjny ZACZERNIE (Zaczernie)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 544 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
508 750 zł
Mediana metrażu
58,5 m²
Liczba transakcji
25
Ostatnie 24 miesięcy · 25 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
ZACZERNIE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 372 transakcje.
Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 544 zł/m², a mediana metrażu 58,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 101 | 6 300 zł/m² | 314 706 zł | 55,2 m² |
| Inne lokale | 2 | 14 871 zł/m² | 550 000 zł | 40,6 m² |
| Działki budowlane | 67 | 127 zł/m² | 160 000 zł | 649,0 m² |
| Działki rolne | 175 | 104 zł/m² | 155 500 zł | 1 400,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 163 zł/m² | 3 577 zł | 5 846,0 m² |
| Budynki | 22 | 6 796 zł/m² | 788 000 zł | 119,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Trzebownisko; część danych: powiat rzeszowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim w 2025 r.: 8 097 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 314 706 zł — z 101 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Trzebownisko mieszkało 24 870 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 18,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 309 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie rzeszowskim 7,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 8,7 do 7,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie rzeszowskim w 2025 r.: 8,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,8% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 711 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 181,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,9 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 314 706 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 300 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 850 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 097 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat rzeszowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 101
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Trzebownisko
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Trzebownisko przybyło 309 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie rzeszowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | 331L, Zaczernie Lokal 2_LOK | 670 000 zł | 8 080 zł/m² ? | 82,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 04.08.2026 | 375RF, Zaczernie Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 399 999 zł | 4 484 zł/m² ? | 89,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 04.08.2026 | 375RH, Zaczernie Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 448 999 zł | 8 746 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.07.2026 | Żabiniec Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 498 999 zł | 5 464 zł/m² ? | 91,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29.07.2026 | 375RE, Zaczernie Lokal 2_LOK | 499 000 zł | 5 594 zł/m² ? | 89,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21.07.2026 | 375RC, Zaczernie Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 498 999 zł | 5 498 zł/m² ? | 90,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21.07.2026 | 375RF, Zaczernie Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 448 999 zł | 8 746 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.07.2026 | 375RE, Zaczernie Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 448 999 zł | 8 746 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17.07.2026 | 375RA, Zaczernie Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 523 999 zł | 5 771 zł/m² ? | 90,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17.07.2026 | 375RC, Zaczernie Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 448 000 zł | 8 726 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.