Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Szczawne, Komańcza
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 249 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
110 000 zł
Mediana metrażu
73,1 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Szczawne to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 88 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 249 zł/m², a mediana metrażu 73,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 2 779 zł/m² | 90 000 zł | 38,4 m² |
| Działki budowlane | 12 | 21 zł/m² | 55 000 zł | 1 800,0 m² |
| Działki rolne | 42 | 7 zł/m² | 13 600 zł | 1 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 13 zł/m² | 2 897 zł | 231,0 m² |
| Budynki | 19 | 1 287 zł/m² | 100 000 zł | 93,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Komańcza; część danych: powiat sanockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim w 2025 r.: 7 605 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Komańcza mieszkały 4 003 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 18,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sanockim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 12,8 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sanockim w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 706 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 323,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 90 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 779 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 38,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 514 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 605 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sanocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Komańcza
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Komańcza ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sanockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | 21, Szczawne Budynek 44_BUD | 100 000 zł | 858 zł/m² ? | 116,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.09.2026 | 21, Szczawne Budynek 45_BUD | 100 000 zł | 2 596 zł/m² ? | 38,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.06.2026 | 17, Szczawne Budynek 97_BUD | 229 000 zł | 6 616 zł/m² ? | 34,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.06.2026 | 17, Szczawne Budynek 96_BUD | 229 000 zł | 2 571 zł/m² ? | 89,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.05.2026 | 14, Szczawne Budynek 25_BUD | 110 000 zł | 1 173 zł/m² ? | 93,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.05.2026 | 14, Szczawne Budynek 26_BUD | 110 000 zł | 1 928 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.09.2024 | 11, Szczawne Budynek 24_BUD | — | — | 38,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.09.2024 | 11, Szczawne Budynek 23_BUD | — | — | 124,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.09.2024 | 31A, Szczawne Budynek 68_BUD | — | — | 59,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2024 | 31A, Szczawne Budynek 68_BUD | 94 000 zł | 1 585 zł/m² ? | 59,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.