Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Bykowce, Sanok
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 188 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
220 000 zł
Mediana metrażu
106,5 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
Bykowce to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 207 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 188 zł/m², a mediana metrażu 106,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 2 987 zł/m² | 160 000 zł | 52,0 m² |
| Działki budowlane | 17 | 6 zł/m² | 33 900 zł | 900,0 m² |
| Działki rolne | 140 | 20 zł/m² | 55 000 zł | 1 448,0 m² |
| Działki pozostałe | 32 | 25 zł/m² | 45 000 zł | 3 348,5 m² |
| Budynki | 27 | 3 279 zł/m² | 430 000 zł | 111,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sanok; część danych: powiat sanockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim w 2025 r.: 7 605 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sanok mieszkały 18 002 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 42 osoby więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sanockim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 12,8 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sanockim w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 670 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 147,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,8 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 160 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 987 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 514 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 605 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sanocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sanok
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sanok ubyły 42 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sanockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | Przemyska 38, Bykowce Budynek 196_BUD | 220 000 zł | 2 188 zł/m² ? | 100,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.06.2025 | Przemyska 93, Bykowce Budynek 36_BUD | 820 000 zł | 6 722 zł/m² ? | 122,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.07.2024 | Pod Lasem Budynek 312_BUD | 110 000 zł | 1 033 zł/m² ? | 106,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.02.2024 | Łany 58, Bykowce Budynek 153_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 750 000 zł | 7 228 zł/m² ? | 103,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.07.2022 | Przemyska 79, Bykowce Budynek 292_BUD | 460 000 zł | 5 196 zł/m² ? | 88,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.07.2022 | Przemyska 79, Bykowce Budynek 293_BUD | 460 000 zł | 4 339 zł/m² ? | 106,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.01.2022 | Zawadka Budynek 105_BUD | — | — | 116,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.01.2022 | Zawadka Budynek 103_BUD | — | — | 765,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2021 | Źródlana 9, Bykowce Budynek 369_BUD | 1 500 000 zł | 15 414 zł/m² ? | 97,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2021 | Źródlana 9, Bykowce Budynek 368_BUD | 1 500 000 zł | 4 293 zł/m² ? | 349,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.