Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Dobra, Sanok
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
33 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
22 500 zł
Mediana metrażu
1 795,0 m²
Liczba transakcji
19
Ostatnie 24 miesięcy · 19 aktów notarialnych
Opis obszaru
Dobra to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 113 transakcji.
Działki rolne: 19 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 33 zł/m², a mediana metrażu 1 795,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 3 | 11 zł/m² | 9 000 zł | 5 400,0 m² |
| Działki rolne | 97 | 3 zł/m² | 20 000 zł | 1 950,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 6 zł/m² | 20 000 zł | 3 400,0 m² |
| Budynki | 5 | 3 363 zł/m² | 222 500 zł | 82,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sanok; część danych: powiat sanockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim w 2025 r.: 7 605 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sanok mieszkały 18 002 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 42 osoby więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sanockim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 12,8 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sanockim w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 670 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 147,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,8 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sanok
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sanok ubyły 42 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sanockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.02.2026 | 2f58a0cc-27b1-4017-a78c-8c50d218f349 Działka 458/2 | 51 000 zł | 15 zł/m² ? | 3 480,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2026 | Dobra Działka 398 | 30 000 zł | 14 zł/m² ? | 2 199,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.11.2025 | Siemowica Działka 1000 | — | — | 2 167,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2025 | Dobra Działka 578/7 | 4 500 zł | 12 zł/m² ? | 374,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.07.2025 | Ratny Działka 521 | 10 000 zł | 2 zł/m² ? | 6 387,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.07.2025 | Dobrzanka Działka 130/1 | — | — | 1 290,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.07.2025 | Dobrzanka Działka 130/2 | — | — | 1 367,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.06.2025 | Pleszawa Działka 86/12 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 384,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2025 | Siemowica Działka 765/1 | 80 000 zł | 124 zł/m² ? | 646,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2025 | Siemowica Działka 993/2 | 80 000 zł | 57 zł/m² ? | 1 398,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.