Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · tarnobrzeski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb Gorzyce, tarnobrzeski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Gorzyce (Gorzyce, ulica Sandomierska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

182002_2.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 521zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

182 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

47,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 1 marca 2022 – 29 lutego 2024 · 14 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: luty 2024 · zmiana danych 17 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Gorzyce to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 20 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 521 zł/m², a mediana powierzchni 47,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 14 3 521 zł/m² 182 500 zł 47,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gorzyce; część danych: powiat tarnobrzeski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    187 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 526 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 780 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 168 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tarnobrzeski
    Liczba mieszkań w próbie
    20

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −25 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnobrzeskim w 2025 roku: 8 168 zł miesięcznie. To 87,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 187 500 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gorzyce mieszkało 12 406 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 25 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tarnobrzeskim 14,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnobrzeskim w 2025 roku: 8,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 8,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 381 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 175,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,5 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 168 złmiesięcznie

    +131,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 381 złrocznie

    +175,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,2%

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,4%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,6%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 406osób

    −7,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 108osób

    −8,2%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 298osób

    −6,6%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 728osób

    −13,6%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 965osób

    −28,0%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 705osób

    −17,5%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 334osoby

    −7,7%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 674osoby

    +50,0%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −25 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,0

    +3,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    86

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    111

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,8

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 343

    −7,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 603

    −4,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 lutego 2024 327 000 zł 5 681 zł/m² ? 57,6 m² ? 1/1 ? 5 1
    14 lutego 2024 200 000 zł 3 323 zł/m² ? 60,2 m² ? 1/1 ? 4 4
    29 grudnia 2023 180 000 zł 3 758 zł/m² ? 47,9 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    20 grudnia 2023 100 000 zł 2 584 zł/m² ? 38,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    30 listopada 2023 80 000 zł 1 802 zł/m² ? 44,4 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    24 listopada 2023
    Osiedle Gorzyce Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 35,3 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    20 października 2023
    Górka Lokal
    		20 000 zł 361 zł/m² ? 55,5 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    16 października 2023 200 000 zł 5 168 zł/m² ? 38,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    22 sierpnia 2023 198 000 zł 5 219 zł/m² ? 37,9 m² ? 1/1 ? 3 4
    16 sierpnia 2023
    Osiedle Gorzyce Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 47,9 m² ? 1/1 ? 4 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym Gorzyce

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: luty 2024. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych