Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny SMEREK, Cisna

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

182102_2.0012

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

55zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

338 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

3 146,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 7 maja 2024 – 7 maja 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

SMEREK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 48 transakcji.

Działki rolne: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 55 zł/m², a mediana powierzchni 3 146,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 8 55 zł/m² 338 000 zł 3 146,0 m²
Budynki Niska próba 9 10 355 zł/m² 450 000 zł 38,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Cisna; część danych: powiat leski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −8 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leskim w 2025 roku: 8 371 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Cisna mieszkało 1 669 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie leskim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 527 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie leskim w 2025 roku: 19,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,9% do 19,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 15 982 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 213,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,3 do 9,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 371 złmiesięcznie

    +138,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    15 982 złrocznie

    +213,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,3%

    +4,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    19,7%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    16,6%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    1 669osób

    −5,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    840osób

    −5,5%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    829osób

    −4,5%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    211osób

    −3,2%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    227osób

    −35,0%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    350osób

    −19,2%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    563osoby

    +11,7%33,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    318osób

    +25,7%19,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −8 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,8

    −14,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    17

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    25

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    733

    +1,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    969

    −4,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    7 maja 2026 Smerek Działka 247/6 500 zł 1 zł/m² ? 531,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 listopada 2025 Smerek Działka 104/76 201 600 zł 150 zł/m² ? 1 344,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 października 2025 Smerek Działka 247/24 540 000 zł 49 zł/m² ? 11 065,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 czerwca 2025 Smerek Działka 103/1 562 500 zł 55 zł/m² ? 10 265,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 marca 2025 Smerek Działka 104/50 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 2 993,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 lutego 2025 Smerek Działka 100/2 290 000 zł 88 zł/m² ? 3 299,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 grudnia 2024 Smerek Działka 104/38 Udziały wymagają uwagi ? 98 940 zł 85 zł/m² ? 1 164,0 m² ? 1/1, 1/24 ? brak danych brak danych
    28 czerwca 2024 Smerek Działka 108 800 000 zł 18 zł/m² ? 44 805,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 marca 2024 Smerek Działka 247/2 Udziały wymagają uwagi ? 550 000 zł 738 zł/m² ? 745,0 m² ? 1/1, 1/8, 1/4 ? brak danych brak danych
    29 marca 2024 Smerek Działka 247/38 Udziały wymagają uwagi ? 550 000 zł 455 zł/m² ? 1 208,0 m² ? 1/1, 1/8, 1/4 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym SMEREK

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych