Obręb ewidencyjny · Rzeszów
Ceny mieszkań Rzeszów — obręb ewidencyjny STAROMIEŚCIE (Rzeszów, ul. Borowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 719 zł/m²
-12,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
350 000 zł
Mediana metrażu
45,3 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 30 września 2026
Opis obszaru
STAROMIEŚCIE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 362 transakcje.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 7 719 zł/m², a mediana metrażu 45,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 180 | 6 958 zł/m² | 361 130 zł | 49,5 m² |
| Inne lokale | 31 | 775 zł/m² | 50 000 zł | 33,5 m² |
| Działki budowlane | 85 | 303 zł/m² | 220 000 zł | 500,0 m² |
| Działki rolne | 46 | 296 zł/m² | 331 650 zł | 582,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 370 zł/m² | 18 150 zł | 47,5 m² |
| Budynki | 38 | — | — | 96,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rzeszów; część danych: RzeszówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rzeszowie w 2025 r.: 9 538 zł miesięcznie. To 101,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 125,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 361 130 zł — z 180 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rzeszów mieszkało 199 436 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 629 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Rzeszowie 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,0 do 14,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rzeszowie w 2025 r.: 4,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,3% do 4,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 848 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 361 130 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 958 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 832 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 538 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Rzeszów
- Liczba mieszkań w próbie
- 180
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rzeszowie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rzeszów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rzeszów przybyło 629 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Rzeszowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2025 | Lubelska 91, Rzeszów Lokal 39_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 350 000 zł | 7 719 zł/m² ? | 45,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 18.10.2022 | Na Łaniu Lokal 64_LOK | 307 500 zł | 6 867 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 18.10.2022 | Na Łaniu Lokal 22_LOK | 301 773 zł | 7 481 zł/m² ? | 40,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 18.10.2022 | Na Łaniu Lokal 61_LOK | 392 518 zł | 6 789 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 18.10.2022 | Na Łaniu Lokal 74_LOK | 307 794 zł | 6 878 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 13.10.2022 | Na Łaniu Lokal 31_LOK | 467 403 zł | 6 379 zł/m² ? | 73,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 6 |
| 13.10.2022 | Na Łaniu Lokal 93_LOK | 511 734 zł | 6 591 zł/m² ? | 77,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 9 |
| 13.10.2022 | Na Łaniu Lokal 82_LOK | 536 312 zł | 6 175 zł/m² ? | 86,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 6 |
| 13.10.2022 | Na Łaniu Lokal 15_LOK | 304 679 zł | 6 792 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 13.10.2022 | Na Łaniu Lokal 93_LOK | 483 800 zł | 6 212 zł/m² ? | 77,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 9 |
Brak transakcji dla wybranego typu.