Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny POGWIZDÓW, Rzeszów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 659 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
460 000 zł
Mediana metrażu
90,3 m²
Liczba transakcji
26
Ostatnie 24 miesięcy · 26 aktów notarialnych
Opis obszaru
POGWIZDÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 222 transakcje.
Budynki: 26 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 659 zł/m², a mediana metrażu 90,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 51 | 8 156 zł/m² | 500 000 zł | 60,2 m² |
| Działki budowlane | 57 | 0 zł/m² | 300 000 zł | 380,0 m² |
| Działki rolne | 74 | 331 zł/m² | 209 000 zł | 465,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | — | 80 000 zł | 368,0 m² |
| Budynki | 36 | 7 659 zł/m² | 460 000 zł | 87,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rzeszów; część danych: RzeszówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rzeszowie w 2025 r.: 9 538 zł miesięcznie. To 101,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 125,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 500 000 zł — z 51 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rzeszów mieszkało 199 436 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 629 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Rzeszowie 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,0 do 14,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rzeszowie w 2025 r.: 4,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,3% do 4,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 848 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,8 do 13,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 500 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 156 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 832 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 538 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Rzeszów
- Liczba mieszkań w próbie
- 51
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rzeszowie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rzeszów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rzeszów przybyło 629 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Rzeszowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | Pieronka Budynek 126_BUD | 60 000 zł | 7 659 zł/m² ? | 7,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.03.2026 | Warszawska 171, Rzeszów Budynek 121_BUD | 450 000 zł | 3 910 zł/m² ? | 115,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.03.2026 | Warszawska 171, Rzeszów Budynek 122_BUD | 450 000 zł | 3 918 zł/m² ? | 114,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2026 | Walentego Wójcika 1, Rzeszów Budynek 26_BUD | 400 000 zł | 3 829 zł/m² ? | 104,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2026 | Walentego Wójcika 1, Rzeszów Budynek 348_BUD | 400 000 zł | 11 742 zł/m² ? | 34,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.02.2026 | Miłocin Budynek 426_BUD | — | — | 33,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.12.2025 | Sezamowa 16, Rzeszów Budynek 500_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 029 000 zł | 13 057 zł/m² ? | 78,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2025 | Pogwizdów Nowy Budynek 41_BUD | — | — | 131,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2025 | Pogwizdów Nowy Budynek 903_BUD | — | — | 88,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.11.2025 | Łąkowa 10, Rzeszów Budynek 694_BUD | 103 740 zł | 1 393 zł/m² ? | 74,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.