Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny GÓRA, Bakałarzewo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
99 000 zł
Mediana metrażu
33 275,0 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
GÓRA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 25 transakcji.
Działki rolne: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 zł/m², a mediana metrażu 33 275,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 565 zł/m² | 44 000 zł | 76,8 m² |
| Działki budowlane | 1 | 2 zł/m² | 182 500 zł | 102 301,0 m² |
| Działki rolne | 17 | 2 zł/m² | 49 000 zł | 13 467,5 m² |
| Budynki | 4 | 745 zł/m² | 30 000 zł | 85,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bakałarzewo; część danych: powiat suwalskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim w 2025 r.: 7 901 zł miesięcznie. To 84,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 153,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 44 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bakałarzewo mieszkało 2 969 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie suwalskim 8,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 291 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,7 do 8,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie suwalskim w 2025 r.: 5,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 660 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 184,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,8 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 44 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 565 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 76,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 716 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 901 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat suwalski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bakałarzewo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bakałarzewo ubyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie suwalskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.09.2025 | Góra Działka 117/5 | 99 000 zł | 3 zł/m² ? | 33 275,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.02.2025 | Góra Działka 50/4 | 24 000 zł | 2 zł/m² ? | 15 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2024 | Góra Działka 128/15 | 220 000 zł | 4 zł/m² ? | 60 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.10.2023 | Góra Działka 7/1 | 49 000 zł | 3 zł/m² ? | 14 088,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2020 | Góra Działka 50/1 | 42 000 zł | 1 zł/m² ? | 30 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.10.2019 | Góra Działka 115 | 180 000 zł | 5 zł/m² ? | 36 695,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.10.2019 | Góra Działka 168 | 180 000 zł | 5 zł/m² ? | 38 040,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.08.2018 | Góra Działka 117/4 | — | — | 3 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.08.2018 | Góra Działka 117/3 | — | — | 11 252,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.08.2018 | Góra Działka 117/2 | — | — | 6 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.