Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Lipusz, Lipusz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 432 zł/m²
+92,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
300 000 zł
Mediana metrażu
97,0 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Opis obszaru
Lipusz to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 496 transakcji.
Budynki: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 432 zł/m², a mediana metrażu 97,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 1 311 zł/m² | 70 384 zł | 57,5 m² |
| Działki budowlane | 122 | 49 zł/m² | 60 000 zł | 1 031,0 m² |
| Działki rolne | 214 | 19 zł/m² | 40 000 zł | 1 142,5 m² |
| Działki pozostałe | 93 | 30 zł/m² | 37 392 zł | 1 109,0 m² |
| Budynki | 79 | 2 859 zł/m² | 300 000 zł | 90,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lipusz; część danych: powiat kościerskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim w 2025 r.: 7 850 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 151,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 70 384 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lipusz mieszkało 3 736 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 13 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kościerskim 14,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,8 do 14,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kościerskim w 2025 r.: 8,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 8,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 882 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 220%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 1,4 do 3,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 70 384 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 311 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 681 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 850 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kościerski
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lipusz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lipusz przybyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kościerskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | Młyńska 5, Lipusz Budynek 3031_BUD | — | — | 625,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2025 | Remusa 2B, Lipusz Budynek 2962_BUD | 830 000 zł | 4 119 zł/m² ? | 201,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.08.2025 | Młyńska 5, Lipusz Budynek 3031_BUD | 3 690 000 zł | 5 897 zł/m² ? | 625,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.03.2025 | Kolejowa 12, Lipusz Budynek 1764_BUD | 455 000 zł | 9 465 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.03.2025 | Kolejowa 12, Lipusz Budynek 1763_BUD | 455 000 zł | 5 436 zł/m² ? | 83,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2025 | Rogali 7, Lipusz Budynek 2452_BUD | 190 500 zł | 1 373 zł/m² ? | 138,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2025 | Rogali 7, Lipusz Budynek 2665_BUD | 190 500 zł | 14 356 zł/m² ? | 13,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2025 | Rogali 7, Lipusz Budynek 2617_BUD | 190 500 zł | 7 853 zł/m² ? | 24,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.12.2024 | Strażaków 1E, Lipusz Budynek 3039_BUD | 500 000 zł | 7 411 zł/m² ? | 67,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.12.2024 | 8, Borowiec Budynek 2761_BUD | 649 000 zł | 5 189 zł/m² ? | 125,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.