Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Lipusz, Lipusz

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

220606_2.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 12 czerwca 2024 – 12 czerwca 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lipusz to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 496 transakcji.

Działki pozostałe: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 7 94 zł/m² 124 255 zł 1 256,0 m²
Działki rolne Niska próba 21 71 zł/m² 96 000 zł 1 147,5 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 16 4 432 zł/m² 300 000 zł 97,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lipusz; część danych: powiat kościerski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    70 384 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 311 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 173 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 850 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kościerski
    Liczba mieszkań w próbie
    17

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +13 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim w 2025 roku: 7 850 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 151,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 70 384 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lipusz mieszkało 3 736 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 13 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kościerskim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kościerskim w 2025 roku: 8,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 8,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 882 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 220%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,4 do 3,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 850 złmiesięcznie

    +151,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 882 złrocznie

    +220,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +8,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,3%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,7%

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 736osób

    +2,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 927osób

    +1,6%51,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 809osób

    +2,6%48,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    719osób

    −2,2%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    711osób

    −16,8%19,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    807osób

    +2,7%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    933osoby

    +7,2%25,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    566osób

    +36,7%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +13 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,2

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    37

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    24

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,7

    +2,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 039

    +5,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 961

    +6,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 6 października 2025, 1 565 m²

      Karpno

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 565 m²
      • numer działki 1516/3

    2. Sprzedaż działki, 26 lutego 2025, 13 085 m²

      Borowiec

      82 000 złCena za metr kwadratowy: 6,27 zł/m²

      • powierzchnia działki 13 085 m²
      • numer działki 1512/3

    3. Sprzedaż działki, 30 lipca 2024, 4 740 m²

      Borowiec

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,44 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 740 m²
      • numer działki 1512/11

    4. Sprzedaż działki, 14 grudnia 2023, 3 011 m²

      Nowe Karpno

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 011 m²
      • numer działki 101/22

    5. Sprzedaż działki, 6 października 2023, 8 700 m²

      Miegowo

      119 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

      • powierzchnia działki 8 700 m²
      • numer działki 31

    6. Sprzedaż działki, 24 lutego 2023, 985 m²

      Borowiec

      29 550 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

      • powierzchnia działki 985 m²
      • numer działki 1512/25

    7. Sprzedaż działki, 4 sierpnia 2021, 1 027 m²

      Skoczkowo

      61 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 027 m²
      • numer działki 517/8
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    8. Sprzedaż działki, 4 sierpnia 2021, 729 m²

      Skoczkowo

      61 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 729 m²
      • numer działki 517/10
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż działki, 20 lipca 2021, 1 582 m²

      Skoczkowo

      72 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 582 m²
      • numer działki 517/9

    10. Sprzedaż działki, 12 lipca 2021, 1 667 m²

      Skoczkowo

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 667 m²
      • numer działki 548/12
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w obrębie ewidencyjnym Lipusz
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych