Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Ostaszewo, Ostaszewo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221003_2.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 17 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

99zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

110 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 111,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

20

  • 5 maja 2024 – 5 maja 2026 · 20 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ostaszewo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 372 transakcje.

Działki rolne: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 99 zł/m², a mediana powierzchni 1 111,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 15 100 zł/m² 110 000 zł 1 078,0 m²
Działki rolne Niska próba 20 99 zł/m² 110 000 zł 1 111,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 12 brak danych brak danych 59,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ostaszewo; część danych: powiat nowodworski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    140 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 985 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 453 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 128 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowodworski
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +6 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 roku: 8 128 zł miesięcznie. To 86,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ostaszewo mieszkało 2 875 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowodworskim 18,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 896 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 roku: 12,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 23,4% do 12,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 736 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 196,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 5,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 128 złmiesięcznie

    +137,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 736 złrocznie

    +196,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,7%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,0%

    −11,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,9%

    −4,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 875osób

    −10,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 457osób

    −11,7%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 418osób

    −9,9%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    431osób

    −16,3%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    458osób

    −34,8%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    613osób

    −9,5%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    798osób

    −14,5%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    575osób

    +45,2%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +6 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    37

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    31

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,5

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 875

    −10,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    245

    +6,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    5 marca 2026
    Ostaszewo Działka 565/9
    		300 000 zł 259 zł/m² ? 1 159,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    4 marca 2026
    Ostaszewo Działka 444/12
    		30 000 zł 19 zł/m² ? 1 569,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    16 grudnia 2025
    Piaskowiec Działka 88/6
    		350 000 zł 25 zł/m² ? 13 816,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    13 listopada 2025
    Groblica Działka 111/4 Udziały wymagają uwagi ?
    		110 000 zł 114 zł/m² ? 963,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    13 listopada 2025
    Groblica Działka 125/4 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		110 000 zł cena całego aktu brak danych 62,8 m² ? 4/16 ? brak danych brak danych
    13 listopada 2025
    Groblica Działka 110/2 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		110 000 zł cena całego aktu brak danych 64,3 m² ? 4/16 ? brak danych brak danych
    9 października 2025
    Groblica Działka 110/2 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		91 000 zł cena całego aktu brak danych 64,3 m² ? 2/8 ? brak danych brak danych
    9 października 2025
    Groblica Działka 125/4 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		91 000 zł cena całego aktu brak danych 62,8 m² ? 2/8 ? brak danych brak danych
    9 października 2025
    Groblica Działka 110/3 Udziały wymagają uwagi ?
    		91 000 zł 93 zł/m² ? 978,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    25 września 2025
    Groblica Działka 111/5 Udziały wymagają uwagi ?
    		110 000 zł 99 zł/m² ? 1 107,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Ostaszewo

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych