Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · pucki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Żarnowiec, pucki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Żarnowiec (Dębki, ulica Spacerowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221106_2.0022

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

13 989zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

665 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

55,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 17 września 2024 – 17 września 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 12 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Żarnowiec to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 684 transakcje.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 13 989 zł/m², a mediana powierzchni 55,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 13 989 zł/m² 665 000 zł 55,0 m²
Inne lokale Niska próba 7 17 769 zł/m² 517 000 zł 25,9 m²
Działki budowlane Niska próba 22 160 zł/m² 226 125 zł 1 359,0 m²
Działki rolne Niska próba 24 84 zł/m² 89 000 zł 1 141,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 9 13 317 zł/m² 1 174 000 zł 43,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Krokowa; część danych: powiat pucki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    590 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    12 556 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 242 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 225 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pucki
    Liczba mieszkań w próbie
    13

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −1,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −60 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim w 2025 roku: 8 225 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 590 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 13 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Krokowa mieszkało 10 468 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 60 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie puckim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie puckim w 2025 roku: 6,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,0% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 727 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 54,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 7,3 do 13,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 225 złmiesięcznie

    +129,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 727 złrocznie

    +54,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,8%

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,6%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,8%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 468osób

    −1,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 299osób

    −2,3%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 169osób

    −1,5%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 804osoby

    −13,8%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 947osób

    −19,5%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 183osoby

    −8,1%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 765osób

    +4,0%26,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 769osób

    +57,1%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −60 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,8

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    72

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    132

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,4

    +6,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 960

    −1,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 443

    +0,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    17 września 2026 Południowa 6C, Dębki Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 760 000 zł 14 402 zł/m² ? 52,8 m² ? 1/1 ? 3 1
    7 września 2026 Akacjowa 15A, Dębki Lokal 1 431 790 zł 6 978 zł/m² ? 61,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    17 czerwca 2026 Topolowa 2C, Żarnowiec Lokal 1 375 000 zł 17 281 zł/m² ? 21,7 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    12 czerwca 2026 Topolowa 10, Dębki Lokal 1 590 000 zł 3 654 zł/m² ? 161,5 m² ? 1/1 ? 7 1
    6 maja 2026 Topolowa 10, Dębki Lokal 2 740 000 zł 15 592 zł/m² ? 47,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    27 marca 2026 Akacjowa 31A, Dębki Lokal 2 1 130 000 zł 19 735 zł/m² ? 57,3 m² ? 1/1 ? 4 1
    27 września 2025 Wrzosowa 3A, Dębki Lokal 3 820 000 zł 13 576 zł/m² ? 60,4 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    22 listopada 2024 Na Stoku 10, Żarnowiec Lokal 8 51 000 zł 3 000 zł/m² ? 17,0 m² ? 1/1 ? 1 1
    2 czerwca 2023 Topolowa 2E, Żarnowiec Lokal 5 482 000 zł 12 751 zł/m² ? 37,8 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    14 września 2021 Południowa 6B, Dębki Lokal 1 667 968 zł 12 556 zł/m² ? 53,2 m² ? brak danych 3 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Żarnowiec

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 12 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych