Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Szprudowo, Gniew - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 408 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
725 000 zł
Mediana metrażu
134,1 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Szprudowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 81 transakcji.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 5 408 zł/m², a mediana metrażu 134,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 1 852 zł/m² | 63 000 zł | 60,9 m² |
| Działki budowlane | 1 | 44 zł/m² | 27 300 zł | 618,0 m² |
| Działki rolne | 41 | 3 zł/m² | 50 000 zł | 19 294,0 m² |
| Działki pozostałe | 13 | 40 zł/m² | 26 000 zł | 879,0 m² |
| Budynki | 19 | 4 493 zł/m² | 180 000 zł | 132,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 63 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 8 080 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 63 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 852 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 15 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2023 | 29C, Szprudowo Budynek 278_BUD | 725 000 zł | 5 408 zł/m² ? | 134,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.08.2023 | 16A, Szprudowo Budynek 5_BUD | 190 000 zł | 1 238 zł/m² ? | 153,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.12.2022 | 26, Szprudowo Budynek 133_BUD | 75 750 zł | 1 192 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.07.2022 | 36A, Szprudowo Budynek 204_BUD | 550 000 zł | 6 023 zł/m² ? | 91,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.08.2021 | 51, Szprudowo Budynek 270_BUD | 180 000 zł | 5 260 zł/m² ? | 34,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.08.2021 | 51, Szprudowo Budynek 268_BUD | 180 000 zł | 5 168 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.08.2021 | 51, Szprudowo Budynek 269_BUD | 180 000 zł | 5 316 zł/m² ? | 33,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.07.2020 | 34, Szprudowo Budynek 260_BUD | — | — | 118,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.07.2020 | 34, Szprudowo Budynek 159_BUD | — | — | 149,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.07.2020 | 34, Szprudowo Budynek 158_BUD | — | — | 202,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.