Obręb ewidencyjny · wejherowski
Ceny mieszkań wejherowski — obręb ewidencyjny Strzebielino (Strzebielino-Osiedle, ul. Jana Kochanowskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 726 zł/m²
+30,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
387 500 zł
Mediana metrażu
78,8 m²
Liczba transakcji
30
Ostatnie 12 miesięcy · 30 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Strzebielino to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 145 transakcji.
Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 726 zł/m², a mediana metrażu 78,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 47 | 5 326 zł/m² | 385 000 zł | 78,8 m² |
| Inne lokale | 1 | 5 317 zł/m² | 350 000 zł | 65,8 m² |
| Działki budowlane | 65 | 120 zł/m² | 143 640 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 14 | 40 zł/m² | 110 000 zł | 2 185,0 m² |
| Działki pozostałe | 18 | 11 zł/m² | 80 200 zł | 2 064,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Łęczyce; część danych: powiat wejherowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 8 022 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 385 000 zł — z 47 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Łęczyce mieszkało 11 850 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 4 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wejherowskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,9 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 114 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 137,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 8,6 do 6,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 385 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 326 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 78,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 799 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 022 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wejherowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 47
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Łęczyce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Łęczyce przybyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wejherowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | Ignacego Kraszewskiego 6 lok. 1, Strzebielino-Osiedle Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 350 000 zł | 6 523 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 02.07.2026 | Ignacego Kraszewskiego 4 lok. 2, Strzebielino-Osiedle Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 459 000 zł | 5 826 zł/m² ? | 78,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 02.07.2026 | Ignacego Kraszewskiego 4 lok. 1, Strzebielino-Osiedle Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 450 000 zł | 5 711 zł/m² ? | 78,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 02.07.2026 | Ignacego Kraszewskiego 6A lok. 2, Strzebielino-Osiedle Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 359 000 zł | 5 475 zł/m² ? | 65,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.06.2026 | Ignacego Kraszewskiego 8 lok. 2, Strzebielino-Osiedle Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 495 000 zł | 5 326 zł/m² ? | 92,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 30.06.2026 | Ignacego Kraszewskiego 6C lok. 1, Strzebielino-Osiedle Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 350 000 zł | 6 510 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.06.2026 | Ignacego Kraszewskiego 8A lok. 1, Strzebielino-Osiedle Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 495 000 zł | 5 335 zł/m² ? | 92,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 29.06.2026 | Ignacego Kraszewskiego 6A lok. 1, Strzebielino-Osiedle Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 321 000 zł | 5 968 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.06.2026 | Ignacego Kraszewskiego 8 lok. 1, Strzebielino-Osiedle Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 495 000 zł | 4 535 zł/m² ? | 109,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29.06.2026 | Ignacego Kraszewskiego 6B lok. 1, Strzebielino-Osiedle Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 335 000 zł | 6 252 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.