Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Ustarbowo, Wejherowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
128 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
145 000 zł
Mediana metrażu
1 105,0 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Opis obszaru
Ustarbowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 28 transakcji.
Działki budowlane: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 128 zł/m², a mediana metrażu 1 105,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 5 178 zł/m² | 415 000 zł | 80,1 m² |
| Działki budowlane | 17 | 107 zł/m² | 135 500 zł | 1 109,5 m² |
| Działki pozostałe | 10 | 74 zł/m² | 77 000 zł | 1 655,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wejherowo; część danych: powiat wejherowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 8 022 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 415 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wejherowo mieszkało 32 366 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 34,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 636 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wejherowskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,9 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 151 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 125,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 8,6 do 6,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 415 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 178 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 80,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 799 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 022 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wejherowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wejherowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wejherowo przybyło 636 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wejherowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.01.2026 | Ustarbowo Działka 95/3 Udziały wymagają uwagi ? | 144 000 zł | 144 zł/m² ? | 1 001,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.08.2025 | Ustarbowo Działka 29/11 | 100 000 zł | 100 zł/m² ? | 1 002,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2025 | Ustarbowo Działka 160 | 110 000 zł | 114 zł/m² ? | 962,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.05.2025 | Ustarbowo Działka 132 | 500 000 zł | 571 zł/m² ? | 876,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.03.2025 | Ustarbowo Działka 144 | 145 000 zł | 130 zł/m² ? | 1 114,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.01.2025 | Ustarbowo Działka 186 | 227 500 zł | 180 zł/m² ? | 1 264,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.11.2024 | Ustarbowo Działka 125 | 239 000 zł | 152 zł/m² ? | 1 577,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.08.2024 | Ustarbowo Działka 141 | 140 000 zł | 127 zł/m² ? | 1 105,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.01.2024 | Ustarbowo Działka 176 | 145 000 zł | 116 zł/m² ? | 1 245,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.07.2022 | Ustarbowo Działka 5/3 | 10 650 zł | 9 zł/m² ? | 1 172,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.