Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Wejherowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 150zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
346 055zł
Mediana powierzchni ?
46,2m²
Liczba transakcji ?
629
- 30 czerwca 2025 – 30 czerwca 2026 · 629 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 3 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaWejherowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 277 transakcji.
Mieszkania: 629 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 150 zł/m², a mediana powierzchni 46,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 629 | 7 150 zł/m² | 346 055 zł | 46,2 m² |
| Garaże Niska próba | 35 | 2 749 zł/m² | 50 000 zł | 18,1 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 69 | 2 714 zł/m² | 13 000 zł | 4,2 m² |
| Inne lokale Niska próba | 17 | 3 815 zł/m² | 19 500 zł | 4,1 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 157 | 195 zł/m² | 204 000 zł | 1 031,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 10 | 73 zł/m² | 165 000 zł | 3 002,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 46 | 113 zł/m² | 162 500 zł | 1 461,0 m² |
| Budynki Niska próba | 11 | 9 935 zł/m² | 760 000 zł | 102,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 8 | 8 922 zł/m² | 271 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 277 | 7 568 zł/m² | 279 000 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 165 | 7 093 zł/m² | 397 204 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 69 | 6 603 zł/m² | 540 000 zł | Wiarygodna |
| 5 pokoi | 74 | 5 987 zł/m² | 493 856 zł | Wiarygodna |
| 6 pokoi | 21 | 5 515 zł/m² | 650 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 479 | 6 849 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 139 | 9 213 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 298 | 7 558 zł/m² | +14,2% | Wiarygodna |
| 2025 | 572 | 6 621 zł/m² | +9,5% | Wiarygodna |
| 2024 | 488 | 6 048 zł/m² | +6,9% | Wiarygodna |
| 2023 | 474 | 5 658 zł/m² | +19,4% | Wiarygodna |
| 2022 | 462 | 4 740 zł/m² | +7,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 248 | 4 401 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Wejherowo; część danych: powiat wejherowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 300 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 952 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 493 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 011 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wejherowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2 544
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +34,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +636 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 8 011 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 300 000 zł — z 2 542 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wejherowo mieszkało 32 366 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 34,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 636 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie wejherowskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 18,9 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 151 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 125,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 10,7 do 10,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 011 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 151 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
32 366osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
16 214osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
16 152osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
6 707osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
6 242osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
7 716osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
8 183osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 518osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+636 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
19,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
19,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
983
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
347
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,6
Dane za 2024 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
10,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
27 888
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
29 847
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 czerwca 2026 | Szkolna 47 lok. 24, Bolszewo Lokal 28 | 450 000 zł | 8 596 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 29 czerwca 2026 | Nagietkowa 6 lok. 14, Bolszewo Lokal 13 | 261 040 zł | 7 971 zł/m² ? | 32,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 29 czerwca 2026 | Nagietkowa 6 lok. 11, Bolszewo Lokal 11 | 350 000 zł | 7 704 zł/m² ? | 45,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 29 czerwca 2026 | Śliwkowa 14 lok. B8, Gościcino Lokal 17 Udziały wymagają uwagi ? | 379 600 zł | 10 279 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 29 czerwca 2026 | Wspólna 112 lok. 23, Bolszewo Lokal 22 | 368 000 zł | 9 631 zł/m² ? | 38,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 29 czerwca 2026 | Parkowa 29A lok. 1, Pętkowice Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 533 116 zł | 7 532 zł/m² ? | 70,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 24 czerwca 2026 | Św. Huberta 6D lok. 1, Góra Lokal 1 | 525 000 zł | 4 184 zł/m² ? | 125,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 24 czerwca 2026 | Pigwowa 1 lok. 6, Gościcino Lokal 6 Udziały wymagają uwagi ? | 284 000 zł | 8 227 zł/m² ? | 34,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 24 czerwca 2026 | Nagietkowa 6 lok. 10, Bolszewo Lokal 10 | 359 213 zł | 7 799 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22 czerwca 2026 | Parkowa 25 lok. 5, Bolszewo Lokal 5 | 335 000 zł | 10 912 zł/m² ? | 30,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Wejherowo?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wejherowo wynosi 7 150 zł/m² na podstawie 629 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Wejherowo?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 346 055 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Wejherowo?
Mediana ceny wynosi 6 849 zł/m² na rynku pierwotnym i 9 213 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 98,4%.
Czy ceny mieszkań w gminie Wejherowo rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wejherowo spadły o 4,0% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 150 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 3 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 3 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych