Gmina
Ceny mieszkań w gminie Wejherowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 150 zł/m²
-4,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
346 055 zł
Mediana metrażu
46,2 m²
Liczba transakcji
629
Ostatnie 12 miesięcy · 629 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wejherowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 277 transakcji.
Mieszkania: 629 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 150 zł/m², a mediana metrażu 46,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2544 | 5 952 zł/m² | 300 000 zł | 47,7 m² |
| Garaże | 35 | 2 749 zł/m² | 50 000 zł | 18,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 313 | 2 395 zł/m² | 35 000 zł | 18,0 m² |
| Inne lokale | 17 | 3 815 zł/m² | 19 500 zł | 4,1 m² |
| Działki budowlane | 1097 | 157 zł/m² | 180 000 zł | 1 023,5 m² |
| Działki rolne | 38 | 21 zł/m² | 190 000 zł | 3 524,5 m² |
| Działki pozostałe | 480 | 52 zł/m² | 80 000 zł | 1 200,0 m² |
| Budynki | 11 | 9 935 zł/m² | 760 000 zł | 102,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 97,8%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 8 | 8 922 zł/m² | 271 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 277 | 7 550 zł/m² | 279 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 165 | 7 093 zł/m² | 397 204 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 69 | 6 603 zł/m² | 540 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 5 pokoi | 74 | 5 987 zł/m² | 493 856 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 6 pokoi | 21 | 5 515 zł/m² | 650 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 98,4%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 479 | 6 840 zł/m² |
| Rynek wtórny | 139 | 9 213 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Bolszewo | 590 | 7 083 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Gościcino | 310 | 6 414 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Pętkowice | 72 | 7 220 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Orle | 58 | 6 100 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Gowino | 56 | 5 839 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 298 | 7 558 zł/m² | +14,2% | Wiarygodna |
| 2025 | 572 | 6 621 zł/m² | +9,5% | Wiarygodna |
| 2024 | 488 | 6 048 zł/m² | +6,9% | Wiarygodna |
| 2023 | 474 | 5 658 zł/m² | +19,4% | Wiarygodna |
| 2022 | 462 | 4 740 zł/m² | +7,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 248 | 4 401 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wejherowo; część danych: powiat wejherowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 8 022 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 300 000 zł — z 2 544 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wejherowo mieszkało 32 366 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 34,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 636 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wejherowskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,9 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 151 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 125,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 8,6 do 6,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 300 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 952 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 799 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 022 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wejherowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2544
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wejherowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wejherowo przybyło 636 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wejherowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | Szkolna 47 lok. 24, Bolszewo Lokal 28_LOK | 450 000 zł | 8 596 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 29.06.2026 | Nagietkowa 6 lok. 14, Bolszewo Lokal 13_LOK | 261 040 zł | 7 971 zł/m² ? | 32,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 29.06.2026 | Nagietkowa 6 lok. 11, Bolszewo Lokal 11_LOK | 350 000 zł | 7 704 zł/m² ? | 45,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 29.06.2026 | Śliwkowa 14 lok. B8, Gościcino Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 379 600 zł | 10 279 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 29.06.2026 | Wspólna 112 lok. 23, Bolszewo Lokal 22_LOK | 368 000 zł | 9 631 zł/m² ? | 38,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 29.06.2026 | Parkowa 29A lok. 1, Pętkowice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 533 116 zł | 7 532 zł/m² ? | 70,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 24.06.2026 | Św. Huberta 6D lok. 1, Góra Lokal 1_LOK | 525 000 zł | 4 184 zł/m² ? | 125,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 24.06.2026 | Pigwowa 1 lok. 6, Gościcino Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 284 000 zł | 8 227 zł/m² ? | 34,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 24.06.2026 | Nagietkowa 6 lok. 10, Bolszewo Lokal 10_LOK | 359 213 zł | 7 799 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.06.2026 | Parkowa 25 lok. 5, Bolszewo Lokal 5_LOK | 335 000 zł | 10 912 zł/m² ? | 30,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wejherowo wynosi 7 150 zł/m² na podstawie 629 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 346 055 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 840 zł/m² na rynku pierwotnym i 9 213 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 98,4%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wejherowo spadły o 4,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 150 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.