Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wejherowo - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 108zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
345 555zł
Mediana powierzchni ?
44,7m²
Liczba transakcji ?
446
- 31 sierpnia 2025 – 31 sierpnia 2026 · 446 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaWejherowo - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 732 transakcje.
Mieszkania: 446 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 108 zł/m², a mediana powierzchni 44,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 446 | 8 108 zł/m² | 345 555 zł | 44,7 m² |
| Garaże Niska próba | 30 | 1 592 zł/m² | 37 950 zł | 26,3 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 67 | 1 130 zł/m² | 20 000 zł | 26,3 m² |
| Inne lokale Niska próba | 34 | 2 897 zł/m² | 10 000 zł | 3,9 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 25 | 277 zł/m² | 200 000 zł | 714,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 10 | 286 zł/m² | 16 000 zł | 706,0 m² |
| Budynki Niska próba | 41 | 6 474 zł/m² | 690 000 zł | 94,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 24 | 9 594 zł/m² | 299 500 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 118 | 9 211 zł/m² | 325 000 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 193 | 7 781 zł/m² | 350 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 83 | 7 085 zł/m² | 430 000 zł | Wiarygodna |
| 5 pokoi | 15 | 6 131 zł/m² | 570 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 75 | 9 516 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 351 | 8 032 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Wejherowo 16 | 159 | 7 085 zł/m² |
| Wejherowo 14 | 114 | 9 197 zł/m² |
| Wejherowo 09 | 79 | 7 416 zł/m² |
| Wejherowo 15 | 79 | 6 766 zł/m² |
| Wejherowo 12 | 77 | 8 579 zł/m² |
| Wejherowo 10 | 57 | 7 791 zł/m² |
| Wejherowo 20 | 56 | 8 591 zł/m² |
| Wejherowo 06 | 44 | 7 882 zł/m² |
| Wejherowo 05 | 39 | 8 889 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 277 | 8 244 zł/m² | +4,9% | Wiarygodna |
| 2025 | 428 | 7 859 zł/m² | +0,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 368 | 7 851 zł/m² | +13,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 322 | 6 923 zł/m² | +12,6% | Wiarygodna |
| 2022 | 362 | 6 149 zł/m² | +9,6% | Wiarygodna |
| 2021 | 342 | 5 610 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Wejherowo; część danych: powiat wejherowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 307 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 924 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 493 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 011 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wejherowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2 106
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −277 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 8 011 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 307 000 zł — z 2 101 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wejherowo mieszkały 44 983 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 277 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wejherowskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 694 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 167,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,9 do 2,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 011 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 694 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
44 983osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
21 641osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
23 342osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
6 356osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
7 283osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
9 843osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
12 274osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
9 227osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−277 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−6,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−6,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
538
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
815
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
44 442
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
44 442
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 sierpnia 2026 | Świętopełka 7 lok. 1, Wejherowo Lokal | 250 000 zł | 8 651 zł/m² ? | 28,9 m² ? | 1/2 ? | 4 | 1 |
| 31 sierpnia 2026 | 12 Marca 155A lok. B.15, Wejherowo Lokal | 347 025 zł | 10 500 zł/m² ? | 33,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 28 sierpnia 2026 | Osiedle Kaszubskie 22 lok. 89, Wejherowo Lokal | 340 000 zł | 8 673 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 28 sierpnia 2026 | 3 Maja 23f lok. 2, Wejherowo Lokal | 952 028 zł | 9 497 zł/m² ? | 100,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27 sierpnia 2026 | ks. Piotra Skargi 2 lok. 35, Wejherowo Lokal | 384 000 zł | 11 889 zł/m² ? | 32,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 25 sierpnia 2026 | Osiedle Kaszubskie 7 lok. 41, Wejherowo Lokal | 263 000 zł | 6 711 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 25 sierpnia 2026 | Osiedle Kaszubskie 22 lok. 15, Wejherowo Lokal | 365 000 zł | 7 849 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 5 |
| 24 sierpnia 2026 | Franciszka Fenikowskiego 11 lok. M138, Wejherowo Lokal | 318 000 zł | 10 461 zł/m² ? | 30,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 21 sierpnia 2026 | Św. Jana 7c lok. 7, Wejherowo Lokal | 282 000 zł | 9 658 zł/m² ? | 29,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 18 sierpnia 2026 | Jana Karnowskiego 10 lok. 15, Wejherowo Lokal | 330 000 zł | 11 340 zł/m² ? | 29,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Wejherowo - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Wejherowo - gmina miejska wynosi 8 108 zł/m² na podstawie 446 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Wejherowo - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 345 555 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Wejherowo - gmina miejska?
Mediana ceny wynosi 9 516 zł/m² na rynku pierwotnym i 8 032 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 95,5%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wejherowo - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wejherowo - gmina miejska wzrosły o 4,9% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 8 108 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych