Gmina
Ceny mieszkań w gminie Wejherowo
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
8 089 zł/m²
+3,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
349 000 zł
Mediana metrażu
45,0 m²
Liczba transakcji
454
Ostatnie 12 miesięcy · 454 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wejherowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 450 transakcji.
Mieszkania: 454 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 089 zł/m², a mediana metrażu 45,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2045 | 6 897 zł/m² | 305 000 zł | 44,7 m² |
| Garaże | 19 | 1 780 zł/m² | 50 000 zł | 28,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 393 | 2 018 zł/m² | 15 000 zł | 18,3 m² |
| Inne lokale | 26 | 3 762 zł/m² | 12 000 zł | 3,8 m² |
| Działki budowlane | 114 | 278 zł/m² | 203 975 zł | 723,0 m² |
| Działki pozostałe | 44 | 150 zł/m² | 27 761 zł | 340,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 97,6%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 22 | 9 685 zł/m² | 299 500 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 119 | 9 000 zł/m² | 325 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 198 | 7 793 zł/m² | 355 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 90 | 7 075 zł/m² | 430 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 5 pokoi | 13 | 6 131 zł/m² | 570 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 96,5%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 84 | 9 203 zł/m² |
| Rynek wtórny | 353 | 7 965 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Wejherowo 16 | 160 | 6 903 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Wejherowo 14 | 119 | 9 000 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Wejherowo 09 | 88 | 7 416 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Wejherowo 12 | 82 | 8 639 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Wejherowo 15 | 80 | 6 795 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Wejherowo 10 | 60 | 7 594 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Wejherowo 20 | 51 | 8 784 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Wejherowo 06 | 41 | 7 570 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Wejherowo 05 | 39 | 8 659 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 216 | 8 178 zł/m² | +4,1% | Wiarygodna |
| 2025 | 428 | 7 859 zł/m² | +0,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 368 | 7 851 zł/m² | +13,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 322 | 6 923 zł/m² | +12,6% | Wiarygodna |
| 2022 | 362 | 6 149 zł/m² | +9,6% | Wiarygodna |
| 2021 | 342 | 5 610 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wejherowo; część danych: powiat wejherowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 8 022 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 305 000 zł — z 2 045 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wejherowo mieszkały 44 983 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 277 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wejherowskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,9 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 694 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 167,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 8,6 do 6,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 305 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 897 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 799 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 022 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wejherowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2045
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wejherowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wejherowo ubyło 277 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wejherowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | Kazimierza Dzięcielskiego 12 lok. M42, Wejherowo Lokal 41_LOK | 285 000 zł | 10 035 zł/m² ? | 28,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 03.07.2026 | Przemysłowa 7A lok. M35, Wejherowo Lokal 35_LOK | 490 000 zł | 8 492 zł/m² ? | 57,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 02.07.2026 | Pokoju 5 lok. 2, Wejherowo Lokal 2_LOK | 320 000 zł | 3 507 zł/m² ? | 91,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29.06.2026 | 12 Marca 155A lok. A.2, Wejherowo Lokal 2_LOK | 349 000 zł | 10 499 zł/m² ? | 33,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 29.06.2026 | Franciszka Fenikowskiego 17 lok. M29, Wejherowo Lokal 48_LOK | 300 000 zł | 10 033 zł/m² ? | 29,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 29.06.2026 | Jana Kochanowskiego 17 lok. 29, Wejherowo Lokal 29_LOK | 540 000 zł | 8 592 zł/m² ? | 62,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 25.06.2026 | Franciszka Fenikowskiego 23 lok. M30, Wejherowo Lokal 29_LOK | 430 000 zł | 8 532 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.06.2026 | Wniebowstąpienia 2 lok. 3, Wejherowo Lokal 2_LOK | 410 000 zł | 5 108 zł/m² ? | 80,3 m² ? | 1/1 ? | — | 4 |
| 24.06.2026 | Osiedle Przyjaźni 2 lok. 10, Wejherowo Lokal 10_LOK | 355 000 zł | 6 961 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 24.06.2026 | Jana Kochanowskiego 19A lok. 47, Wejherowo Lokal 11_LOK | 430 000 zł | 8 115 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wejherowo wynosi 8 089 zł/m² na podstawie 454 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 349 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 9 203 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 965 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 96,5%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wejherowo wzrosły o 3,6% rok do roku.
Cena transakcyjna 8 089 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.