Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Wejherowo

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2215031

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 089zł/m²

Cena transakcyjna +3,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

349 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

45,0m²

Liczba transakcji ?

454

3 lipca 2025 – 3 lipca 2026 · 454 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 3 października 2026
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Wejherowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 450 transakcji.

Mieszkania: 454 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 089 zł/m², a mediana powierzchni 45,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	454	8 089 zł/m²	349 000 zł	45,0 m²
Garaże Niska próba	19	1 780 zł/m²	50 000 zł	28,1 m²
Handlowo-usługowe	78	995 zł/m²	20 000 zł	26,3 m²
Inne lokale Niska próba	26	3 762 zł/m²	12 000 zł	3,8 m²
Działki budowlane Niska próba	18	431 zł/m²	213 420 zł	836,0 m²
Działki pozostałe	2	brak danych	brak danych	brak danych

Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Wiarygodność próby ?
1 pokój	22	9 685 zł/m²	299 500 zł	Niska próba
2 pokoje	119	9 000 zł/m²	325 000 zł	Wiarygodna
3 pokoje	198	7 793 zł/m²	355 000 zł	Wiarygodna
4 pokoje	90	7 075 zł/m²	430 000 zł	Wiarygodna
5 pokoi	13	6 131 zł/m²	570 000 zł	Niska próba

Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Wiarygodność próby
Rynek pierwotny	84	9 203 zł/m²	Wiarygodna
Rynek wtórny	353	7 965 zł/m²	Wiarygodna

Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy
Wejherowo 16	160	6 903 zł/m²
Wejherowo 14	119	9 000 zł/m²
Wejherowo 09	88	7 416 zł/m²
Wejherowo 12	82	8 639 zł/m²
Wejherowo 15	80	6 795 zł/m²
Wejherowo 10	60	7 594 zł/m²
Wejherowo 20	51	8 784 zł/m²
Wejherowo 06	41	7 570 zł/m²
Wejherowo 05	39	8 659 zł/m²

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Zmiana rok do roku	Wiarygodność próby
2026	216	8 178 zł/m²	+4,1%	Wiarygodna
2025	428	7 859 zł/m²	+0,1%	Wiarygodna
2024	368	7 851 zł/m²	+13,4%	Wiarygodna
2023	322	6 923 zł/m²	+12,6%	Wiarygodna
2022	362	6 149 zł/m²	+9,6%	Wiarygodna
2021	342	5 610 zł/m²	brak danych	Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Kontekst okolicy

dane: gmina Wejherowo; część danych: powiat wejherowski Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

4,4rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 305 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 6 897 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 44,7 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 69 493 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 8 011 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat wejherowski
Liczba mieszkań w próbie: 2 045

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −10,4%
Saldo migracji w 2025 roku: −277 osób

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 8 011 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 305 000 zł — z 2 040 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wejherowo mieszkały 44 983 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 277 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie wejherowskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 18,9 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 694 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 167,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,9 do 2,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 011 złmiesięcznie

+132,8%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

8 694 złrocznie

+167,8%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

85,5%

+2,6

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

6,5%

−5,4

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

3,9%

−2,4

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

44 983osoby

−10,4%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

21 641osób

−11,1%48,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

23 342osoby

−9,8%51,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

6 356osób

−28,4%14,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

7 283osoby

−20,0%16,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

9 843osoby

−22,6%21,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

12 274osoby

+1,7%27,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

9 227osób

+23,9%20,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−277 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−6,1

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−6,3

−3,5

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,2

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

538

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

815

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

16,6

−2,2

Dane za 2024 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

2,4

−1,5

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

44 442

−10,4%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

44 442

−10,4%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
3 lipca 2026	Kazimierza Dzięcielskiego 12 lok. M42, Wejherowo Lokal 41	285 000 zł	10 035 zł/m² ?	28,4 m² ?	1/1 ?	2	4
3 lipca 2026	Przemysłowa 7A lok. M35, Wejherowo Lokal 35	490 000 zł	8 492 zł/m² ?	57,7 m² ?	1/1 ?	3	4
2 lipca 2026	Pokoju 5 lok. 2, Wejherowo Lokal 2	320 000 zł	3 507 zł/m² ?	91,2 m² ?	1/1 ?	4	1
29 czerwca 2026	12 Marca 155A lok. A.2, Wejherowo Lokal 2	349 000 zł	10 499 zł/m² ?	33,2 m² ?	1/1 ?	1	1
29 czerwca 2026	Franciszka Fenikowskiego 17 lok. M29, Wejherowo Lokal 48	300 000 zł	10 033 zł/m² ?	29,9 m² ?	1/1 ?	2	3
29 czerwca 2026	Jana Kochanowskiego 17 lok. 29, Wejherowo Lokal 29	540 000 zł	8 592 zł/m² ?	62,9 m² ?	1/1 ?	4	3
25 czerwca 2026	Franciszka Fenikowskiego 23 lok. M30, Wejherowo Lokal 29	430 000 zł	8 532 zł/m² ?	50,4 m² ?	1/1 ?	3	2
25 czerwca 2026	Wniebowstąpienia 2 lok. 3, Wejherowo Lokal 2	410 000 zł	5 108 zł/m² ?	80,3 m² ?	1/1 ?	brak danych	4
24 czerwca 2026	Osiedle Przyjaźni 2 lok. 10, Wejherowo Lokal 10	355 000 zł	6 961 zł/m² ?	51,0 m² ?	1/1 ?	3	5
24 czerwca 2026	Jana Kochanowskiego 19A lok. 47, Wejherowo Lokal 11	430 000 zł	8 115 zł/m² ?	53,0 m² ?	1/1 ?	4	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie wejherowskim

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Wejherowo?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wejherowo wynosi 8 089 zł/m² na podstawie 454 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Wejherowo?

Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 349 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Wejherowo?

Mediana ceny wynosi 9 203 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 965 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 96,5%.

Czy ceny mieszkań w gminie Wejherowo rosną?

Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wejherowo wzrosły o 3,6% rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna 8 089 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 3 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 3 października 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań w gminie Wejherowo

Opis obszaru

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań